Appartement La Rochelle (17000)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Rémi Leblanc vous propose : LA ROCHELLE - STUDIO MEUBLÉ SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2036 À proximité de l'université et du port des Minimes, découvrez ce studio récent de 20,37 m², entièrement meublé et équipé. Vendu avec son bail commercial en cours jusqu'au 15 juillet 2036, il permet d'investir sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion quotidienne du logement. LES POINTS CLÉS : - loyer annuel : 4 550 ¤ HT, - gestion assurée par LP Services, - frais de gestion : 289 ¤ HT par an, - bail commercial jusqu'en juillet 2036, - DPE A et GES A. La résidence propose un rooftop avec piscine, une salle de fitness, un sauna, un espace de coworking et une laverie connectée. Un investissement immobilier récent et entièrement géré à La Rochelle. Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615347)

En Exclusivité

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 2026
• studio
• 1er étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• oui
• Interphone