Appartement La Seyne sur Mer (83500)

Port de La Seyne : 100 m² à fort potentiel

? Alerte investisseurs : baisse de prix, une belle opportunité à saisir rapidement ! Idéalement situé sur le port de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques pas du Parc de la Navale et de ses animations, ce bien d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Actuellement exploité en cabinet dentaire, il se compose de plusieurs espaces de travail facilement modulables selon votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un futur projet résidentiel, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Vous profiterez d'un environnement vivant et attractif, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports maritimes et services accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les professionnels à la recherche d'une adresse de qualité ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723800)

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1960
• 5 pièces
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique