Appartement La Seyne sur Mer (83500)

T2 + parking- Idéal Investisseur

À VENDRE – T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEMENT LOCATIF – TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MER Surface : 50 m² (loi Carrez) Étage : 4e avec ascenseur Loyer actuel : 535 €/mois (hors charges) Charges copropriété : 85 €/mois Description : Situé dans un secteur calme et verdoyant de Tamaris, à 500 mètres de la Corniche Bonaparte et du bord de mer, cet appartement 2 pièces de 50 m² est un investissement locatif idéal. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2018, toujours à jour de ses loyers. Caractéristiques : - Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure - Cuisine indépendante et chambre avec vue sur le parc - Appartement traversant, situé en bout d'immeuble, loin de la route et des nuisances sonores - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol - Résidence sécurisée avec portail électrique et grand parc de verdure - Nombreuses places de parking disponibles Avantages : - Quartier calme et prisé, proche des plages, écoles, commerces et transports - Façade refaite en 2023, double vitrage, DPE : Classe D - Aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriété Contact : 06 19 51 49 03 Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique central
• oui
• 2 parkings
• Interphone