Appartement La Seyne sur Mer (83500)

T3 lumineux avec terrasse & vue dégagée plein sud

Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Un bien lumineux et fonctionnel qui séduit notamment par son exposition plein Sud et son bel espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et pratique. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement de s'accorder un moment de détente au soleil. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'agencement permet de distinguer facilement les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Une loggia ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'appartement. Deux espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le stockage, l'entretien du linge ou l'organisation de la maison, sans empiéter sur les pièces principales. Une cave privative complète également ce bien et apporte une solution de rangement supplémentaire. Sa luminosité, son exposition plein Sud, sa terrasse avec vue dégagée et ses volumes bien répartis constituent les principaux atouts de cet appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien dans le cadre d'un investissement immobilier, ce T3 offre de belles possibilités sur le secteur de La Seyne-sur-Mer. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes, sa luminosité et surtout son agréable terrasse exposée plein Sud. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34064839)

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave