Grand T4 traversant, proche centre, écoles et gare

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers La Verpillière (38290) – Appartement T4 traversant de 100 m² avec balcon – Résidence Le Lesdiguières, proche gare et centre À vendre à La Verpillière, dans la résidence prisée Le Lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - Agencement fonctionnel et lumineux Séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon Trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme Salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier - Les + du bien Appartement traversant, lumineux toute la journée Chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation Résidence calme et bien entretenue Balcon Surface habitable généreuse, rare sur le secteur - Emplacement stratégique À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon). Accès rapide aux axes A43 et RN6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter Carole DURAND – O620274827 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3632 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31974349)

En Exclusivité

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif