Appartement La Verpilliere (38290) - Muissiat

T5 99 m² environ – DPE C, 4 chambres, cave

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers A 5 minutes de la Verpillière, au sein de la résidence Les Hauts de l'Étang, découvrez cet appartement T5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la Réserve naturelle de Saint-Bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. DPE C - Un intérieur lumineux et fonctionnel Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse Terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature Cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains, wc séparé Climatisation réversible installée en 2023 Fibre Appartement traversant, lumineux - Des prestations complètes Parking libre sécurisé (possibilité d'acquérir en sus un box) Cave Local vélos - Un emplacement recherché Vue sur un environnement naturel protégé Écoles, commerces et transports accessibles à pied Gare de La Verpillière et accès A43 à 5 minutes Secteur Muissiat, particulièrement apprécié - Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : Carole DURAND O620274827 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974962)

En Exclusivité

• Appartement de 99.00 m²
• Construit en 1981
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings