Appartement Lacanau (33680)

Emplacement exceptionnel en front de mer

FRONT DE MER – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne face à l'océan, à deux pas de la plage et des commerces. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Situé au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement meublé de 42,81 m² se compose de : Une entrée Un séjour lumineux d'environ 15 m² Une cuisine séparée, entièrement équipée Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts Emplacement front de mer Plage accessible à pied Commodités et commerces à proximité immédiate Appartement vendu meublé Résidence avec ascenseur Parking privatif Deux chambres Cuisine équipée Construction de 1997 Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et centre-ville. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023082)

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1997
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique