Grand appartement F3/F4 , secteur Hauts de Lagny, 0 travaux, cav

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité : Secteur des Hauts de Lagny , proche Saint Laurent & Beau site, au coeur d'une petite copropriété des années 60, à taille humaine, venez découvrir au 1er étage cet appartement de type F4 agencé en F3 de 70m2 qui se compose : D'une entrée avec placards, un double séjour de 27m2 exposé sud-est (possibilité de récupérer la 3ème chambre), une cuisine séparée A/E, deux chambres de 11m2, une salle d'eau et un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement très bien entretenu et au goût du jour. Une spacieuse cave de 12m2 et une place de parking privative extérieure complètent l'appartement. Jardin a partager entre les 5 copropriétaires. Les plus : Faibles charges de copropriété (syndic bénévole), aucuns travaux, Fibre, Proche école et centre de loisirs, DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking