Appartement Lamalou les Bains (34240)

Lamalou-les-bains – appartement 33 m² – investissement locatif

À quelques mètres du marché des Halles et à proximité immédiate des Thermes, au sein d'une copropriété bien entretenu, découvrez cet appartement de 33 m² vendu meublé, idéal pour un investissement locatif notamment destiné à une clientèle de curistes. Il se compose d'un couloir desservant une chambre indépendante, d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'une place de parking privative non couverte. Le bien est vendu avec un portefeuille de clientèle existant, permettant de poursuivre l'activité locative auprès d'une clientèle de curistes déjà établie. Un investissement locatif intéressant dans une station thermale reconnue, avec une activité pouvant être poursuivie. Ce logement génère en moyenne 5000e par an sans exploiter son plein potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34030004)

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking