Appartement Larmor Plage (56260)

T3 de 60m2 proximité Port de Plaisance Kernevel

SERVIA IMMOBILIER – QUÉVEN Servia Immobilier Quéven vous propose ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé, bénéficiant d'une exposition OUEST qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, exposé OUEST. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un emplacement de stationnement extérieur, un véritable atout au quotidien. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? Situation idéale, à proximité des commodités et des axes principaux du secteur de Lorient. ? Un bien à vendre ou à gérer sur le secteur de Lorient ? Contactez Servia Immobilier, votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la gestion immobilière. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.20 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques