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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Lattes (34970)"

237 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

T2 EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE DE 10M2

LATTES-T2 RECENT EN PARFAIT ETAT-TERRASSE 10 M2-TRAMWAY-COMMERCES Idéalement situé à Lattes, à proximité immédiate des commerces et du tramway (accès rapide au centre de Montpellier et aux plages), venez découvrir ce très beau T2 de près de 40M2 en état neuf prolongé par une agréable terrasse de 10M2. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2023 avec ascenseur (normes PMR) et pensée pour le confort des seniors autonomes (Club House, jardins partagés, boulodrome), ce bien offre un cadre de vie calme, convivial et 100 % à pied. Côté intérieur : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur la terrasse - Chambre spacieuse avec rangements intégrés - Grande salle d'eau moderne en parfait état - Confort optimal : climatisation réversible, nombreux rangements et prestations récentes Les plus du bien : Construction récente sous garanties constructeurs (2023) Extérieur agréable de 10 m² sans vis-à-vis direct Emplacement prémium : tout accessible à pied Son prix est de 237000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 102 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 120 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cet appartement en parfait état avec terrasse et à proximité du tramway et des commerces est idéal pour une clientèle de séniors autonomes. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Vesson (Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle) au O6 61 05 80 62 (immatriculé au RSAC de Montpellier sous le N° 843 601 584). Joignable et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 213.00 et 288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

199 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
40.04 m²

LATTES T2 de 40 m² avec balcon et double stationnement

À vendre – Agréable T2 de 40 m² avec balcon et double stationnement – Secteur Boirargues Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 8,82m² sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine refait à neuf, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence est idéalement desservie, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville, et aux principaux pôles d'activité. Tous les commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

289 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : LATTES - MAURIN | T3 traversant de 84 m² rénové, balcons & parking À Lattes, dans le quartier résidentiel et recherché de Maurin, découvrez ce bel appartement T3 de 84 m², anciennement T4, entièrement rénové et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Une grande entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, profite d'un accès aux deux grands balcons, permettant de bénéficier agréablement d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à son ancienne configuration en T4, une troisième chambre peut facilement être recréée, selon vos besoins et votre projet : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail. L'électricité a été refaite et, surtout, l'isolation thermique par l'extérieur est intégralement financée par le vendeur : un véritable atout pour améliorer encore les performances énergétiques de la résidence, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le quartier de Maurin offre un environnement résidentiel apprécié, tout en permettant de rester proche des commerces, services et commodités du quotidien. La desserte en transports en commun facilite les déplacements vers Lattes et Montpellier, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de la métropole. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67¤ par mois (soit 1532 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000800)

310 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LATTES (34)

LATTES CENTRE, En exclusivité. Venez découvrir ce très bel appartement ensoleillé qui a été entièrement refait (Salle de bains, Cuisine, électricité,peinture,etc...). Vous pouvez rentrer et poser directement vos affaires. Il se situe au centre avec tous les commerces à proximité accessibles à pied ainsi que le tramway tout en étant au calme !!! En plus il posséde une place de parking privée. Il dispose d'une grande pièce a vivre qui est très agréable s'ouvrant sur son extérieur permettant de mettre une petite table pour manger. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis à vis. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.972333

256 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

T2 lumineux avec terrasse sans vis-à-vis

Au coeur de Port Ariane à Lattes, dans un environnement recherché pour son cadre de vie, son port, ses commerces et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce grand T2 de 50 m2, lumineux, fonctionnel et particulièrement bien agencé. L'appartement dispose d'une véritable entrée avec rangements, qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, tous deux dans la continuité directe de la terrasse. Cette configuration offre une belle ouverture sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité apportée par l'exposition sud-ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, la grande terrasse de 16 m2 bénéficie d'une vue dégagée et offre un espace généreux pour aménager un coin repas ou un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement optimisé et sa grande terrasse, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lattes. Prix de vente : 256 000 EUR, dont 14 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

249 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
48.16 m²

T2 de standing lumineux avec terrasse et Parkings

Offrez-vous une parenthèse enchantée dans cet appartement niché à Lattes, où la quiétude et le confort urbain ne font qu'un. Situé au deuxième étage d'une résidence de 2013, cet appartement coup de cœur vous accueille avec ses 48.25 m² de luminosité et son ambiance chaleureuse. Ce bien de type T2 est particulièrement bien agencé : il dispose d'une chambre spacieuse, d'un dressing ,d'un salon ouvert sur une belle terrasse pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine moderne et les équipements de haute qualité, tels que le double vitrage, garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez de deux places de parking en sous sol, un atout rare en zone citadine. Les espaces communs incluent un ascenseur à code d'accès et interphone, assurant sécurité et sérénité pour ses habitants. Localisé à proximité des services, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez pour visiter ce bijou et laissez-vous séduire par ce cadre inspirant et raffiné. Cette annonce référence 347990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
56.10 m²

LATTES - Beau T3 56m2 en parfait état!

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m2, en parfait état. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 21.60 m2, de deux chambres ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Une agréable terrasse de 21.30 m2, exposée plein Ouest et sans vis-à-vis, vient parfaire ce bien. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, telles que la climatisation et les volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec un parking boxable en sous-sol. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karine au 06 21 20 30 98.

349 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

LATTES PORT ARIANE VUE VASQUE : Appartement T3 avec Terrasse et un Parking sous-sol

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, VUE VASQUE, venez découvrir cet agréable Appartement de Type 3 de 63 m² habitables, au Deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 29 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse exposée Nord Ouest, avec une belle VUE VASQUE. Cet appartement calme, rénové, climatisé, est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1500 €. Charges annuelles de copropriété : 1800 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15678

835 000 € - Vente - Appartement Lattes

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d'une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d'un parc paysager à l'allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade... Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339¤ par mois (soit 4068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 282. Quote part annuelle(moyenne) : 4068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812233)

208 400 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
73.68 m²

Grand T3 de 74m2 avec terrasse et parking privatif

Découvrez ce grand appartement T3 de 74 m2 à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée sur 3 étage dans un petit bâtiment de 10 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 25 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air agréable. La cuisine est séparée et il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Les atouts ne manquent pas : vous apprécierez les nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Le gros point fort : l'immeuble va bénéficier d'une rénovation énergétique complète avec isolation des façades, volets, menuiseries, climatisation réversible, VMC et porte palière pour un coût de 30700EUR concernant ce lot. Ce montant est intégralement pris à la charge du vendeur. Pour vous, c'est l'assurance d'un appartement plus performant avec des factures de chauffage réduites. Taxe foncière de 1544EUR. Le prix est de 208 400 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots et 1268EUR de charges annuelles (eau comprise dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1500EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

213 760 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Opportunité à saisir sur Lattes ! Appartement T3 à vendre /

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Lattes en accession aidée Appartement 3 pièces de 64 m² avec une terrasse de presque 20 m². Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_33495518)

253 530 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Opportunité à saisir sur Lattes ! Appartement T3 à vendre -

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Lattes en accession aidée ! Appartement 3 pièces de 64 m² avec une terrasse de presque 19 m². Proche des commodités et des transports, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_33495517)

213 760 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
64.64 m²

Opportunité à saisir sur Lattes ! Appartement T3 à vendre /

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Lattes en accession aidée Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de presque 20 m2. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées.

253 530 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
64.24 m²

Opportunité à saisir sur Lattes ! Appartement T3 à vendre -

Découvrez rapidement cette opprtunité sur Lattes en accession aidée ! Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de presque 19 m2. Proche des commodités et des transports, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville . Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées

199 900 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES - PARKING PRIVATIF - LATTES

LATTES T2 Meublé, État comme neuf, avec Parking Privatif Résidence de caractère Tramway à quelques minutes À Lattes, découvrez ce T2 à l'état comme neuf, au sein d'une résidence de caractère calme et arborée. Vendu entièrement meublé (mobilier et literie de qualité), il se prête à une installation immédiate ou à une mise en location sans aucun aménagement à prévoir. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La chambre séduit par son plafond cathédrale et son dressing sur mesure. La salle d'eau propose une douche contemporaine, un meuble vasque en pierre et un sèche-serviettes. Huisseries récentes, domotique centralisée et chauffage électrique au sol complètent le confort du logement. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Emplacement stratégique aux portes de Montpellier : tramway à quelques minutes, Carrefour et commerces à proximité immédiate, aéroport Montpellier-Méditerranée et gare Sud de France à portée. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif qu'à une clientèle professionnelle. Pour plus de renseignements contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 . Indisponible ? Envoyez un SMS, je vous rappelle rapidement.(RSAC 901 982 553) Prix : 199 900 EUR (frais d'agence inclus) Charges de copropriété : 140 EUR/trimestre Taxe foncière : 780 EUR DPE : D (227 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, ouverts à l'inter-agence. T2 Lattes, appartement meublé, appartement avec parking, investissement locatif, location meublée, proche tramway, proche Montpellier, proche aéroport, proche plages, pied-à-terre Montpellier, résidence de caractère.

315 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
63.90 m²

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 37m2 SANS VIS A VIS

Sophie vous présente EN EXCLUSIVITÉ , Une opportunité avec cet appartement 3 pièces de 64m2 dans une belle résidence récente et sécurisée située sur Boirargues. Cet appartement de deux chambres et d'une salle de bain a beaucoup de charme avec sa grande terrasse de 37m2 sans vis à vis, également dotée d'un cellier. Une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine de qualitée, équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité très sympatique en famille ou entre amis. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges trimestriel 710,58EUR pour l'appartement et les 2 parkings en sous-sol, fond de travaux 32,38EUR/ trimestre pour les trois lots. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € - Vente - Appartement Lattes

studio
42.00 m²

EXCLUSIVITE, RARE SUR LA VASQUE DE LATTES

Et si vous viviez dans un cocon au calme, avec votre extérieur privé face à la verdure... à deux pas de Montpellier ? Je vous propose ce spacieux T1 de 42 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé en bord de vasque, avec jardin privatif de 13 m2 sécurisé. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme... sans s'éloigner des commodités. Un intérieur fonctionnel et agréable Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Espace optimisé et chaleureux Salle d'eau récente Possibilité de créer un espace nuit distinct (verrière ou claustra) Le plus Une place de parking sécurisée, très recherchée sur le secteur Pourquoi ce bien est intéressant ? Emplacement recherché sur la vasque Extérieur exploitable (rare sur ce type de bien) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement Bien disponible rapidement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
1 chambre
60.01 m²

EXCLUSIVITE- Superbe T2 spacieux et rénové à Maurin

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé ? Ce 3 pièces rénové et réaménagé en grand 2 pièces de 60 m2, vous offre un cadre de vie idéal à Maurin. Découvrez une pièce de vie généreuse de 33 m2, alliant un séjour salle à manger convivial et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un espace conçu pour votre confort et votre bien-être. La suite parentale avec douche à l'italienne et dressing indépendant offre un véritable cocon d'intimité. Pour prolonger vos moments de détente, profitez d'un balcon de 6 m2, parfait pour un café au soleil. Un parking privatif complète ce bien rare sur le secteur. Notez que l'appartement peut aisément redevenir un 3 pièces en posant une cloison séparative dans le sejour. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Fabrice DEY Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
84.18 m²

Lattes - Maurin - Appartement T3 de 84m2 avec place de parki

Découvrez ce grand appartement T3 de 84 m2 rénové, idéalement situé au 2ème étage sur 3 étage dans un petit bâtiment de 10 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 29 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air agréable. La cuisine est séparée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Les atouts ne manquent pas : vous apprécierez les nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'un double balcon avec deux expositions, parfait pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Ce bien offre la possibilité de créer une 3ème chambre facilement. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Le gros point fort : l'immeuble va être isolé et les travaux sont déjà entièrement payés par la propriétaire. Pour vous, c'est l'assurance d'un appartement plus performant, sans aucune dépense supplémentaire à prévoir et avec des factures de chauffage réduites. Taxe foncière de 1544EUR. Le prix est de 289 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots et 1544EUR de charges annuelles (eau comprise dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820EUR et 1160EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

303 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Élégant T3 de 62 m2 dans une résidence d'exception à Lattes

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Une place de stationnement vous est réservée dans la résidence pour une praticité au quotidien. Possibilité d'en acquérir une en sus À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

370 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Superbe appartement neuf 3 pièces à Lattes

Superbe résidence à l'identité forte qui conjugue qualité des espaces intérieurs et extérieurs. Elle propose 44 appartements sur 6 étages, du 2 au 5 pièces. Le hall d'entrée de la résidence se déploie sur une double hauteur, délimité en courbes et mis en valeur par le jardin paysager qui cultive la douceur et le raffinement à la manière des jardins japonais. Les appartements profitent d'une double orientation. Ils offrent de beaux volumes, baignés de lumière. L'architecture avec ses formes courbes offre des terrasses généreuses agrémentées de jardinières et protégées du soleil grâce à des ombrières, dévoilant ainsi un panorama sur l'écrin naturel de l'Estanel. Elle est située à côté de la future ligne du tramway no3 et sera livrée début 2027. Appartement 3 pièces de 70m2 au 3ème étage, traversant, exposée Sud, bénéficie d'une grande terrasse, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour, de deux grandes chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de qualités : climatisation gainable, panneaux rayonnants, pompe à chaleur, occultant volets roulants à lames, brise soleil orientable électrique et tant d'autres. Pour plus de renseignements : Théo Gandia O76685O866 (agent immobilier noRSAC 953872504 EI)

388 500 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
65.30 m²

Appartement T3 - Lattes

Ville : Lattes - Résidence neuve - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Au coeur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, Lattes est située en bordure des étangs qui longent le littoral méditerranéen et bénéficie d'un accès direct aux plages. La ville est desservie par le tramway. - Les commodités proche de la résidence : Crèches, haltes-garderies, maison de l'enfant Écoles maternelles et primaires Collège, lycée. Nombreuses associations et activités, Médiathèque, centre de loisirs, commerces de proximité, restaurants, bars, tabac. Centres commerciaux : supermarché et hypermarché. Piscine municipale « Les Néréïdes », Tramway ligne 3, bus. Le bien : - Type de bien : Appartement Type T3 - Surface : 66 m2 - Extérieur : Terrasse de 27 m2 - Exposition : Ouest - Étage 1 - Parking en sous-sol Prestations : - Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique. - La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction - Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités : - Un réseau de transports qui sillonne toute la métropole avec 4 lignes de Tramway, 36 lignes de bus et 57 vélos stations. - Situé à 3h15 de paris en TGV et à 1h15 en avion au départ de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. - Au coeur d'un carrefour Grand Sud relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon. - À 15 min en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1h30 des Pyrénées et à 3h de Barcelone. Placement sûr à fort potentiel locatif. Surface de 66 m2 Prix de 388 500 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HLAH-102

395 000 € - Vente - Appartement Lattes

4 pièces
3 chambres
88.43 m²

Appartement T4 - Lattes

Ville : Lattes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et végétal. - Les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement - Toitures en tuiles canal, façades aux tonalité claires, parement de pierre, pergolas en bois Prestations : - Appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif - Accès sécurisé avec contrôle d'accès type VIGIK - Placards aménagés avec étagères et penderie - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique Commodités : - Proche Centre-ville - Accès Autoroute - Proche de Montpellier - Pharmacie et commerces de proximité - Groupement scolaires Surface de 88,43 m2 Prix de 395 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER BUS MONTPELLIER VIGNES Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAN-21

388 500 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
65.30 m²

Appartement T3 - Lattes

Ville : Lattes - Résidence neuve - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Au coeur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, Lattes est située en bordure des étangs qui longent le littoral méditerranéen et bénéficie d'un accès direct aux plages. La ville est desservie par le tramway. - Les commodités proche de la résidence : Crèches, haltes-garderies, maison de l'enfant Écoles maternelles et primaires Collège, lycée. Nombreuses associations et activités, Médiathèque, centre de loisirs, commerces de proximité, restaurants, bars, tabac. Centres commerciaux : supermarché et hypermarché. Piscine municipale « Les Néréïdes », Tramway ligne 3, bus. Le bien : - Type de bien : Appartement Type T3 - Surface : 66 m2 - Extérieur : Terrasse de 27 m2 - Exposition : Ouest - Étage 1 - Parking en sous-sol Prestations : - Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique. - La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction - Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités : - Un réseau de transports qui sillonne toute la métropole avec 4 lignes de Tramway, 36 lignes de bus et 57 vélos stations. - Situé à 3h15 de paris en TGV et à 1h15 en avion au départ de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. - Au coeur d'un carrefour Grand Sud relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon. - À 15 min en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1h30 des Pyrénées et à 3h de Barcelone. Placement sûr à fort potentiel locatif. Surface de 66 m2 Prix de 388 500 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HLAH-102

235 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
40.30 m²

Appartement T2 - Maurin

Ville : Lattes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et végétal. - Les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement - Toitures en tuiles canal, façades aux tonalité claires, parement de pierre, pergolas en bois Prestations : - Appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif - Accès sécurisé avec contrôle d'accès type VIGIK - Placards aménagés avec étagères et penderie - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique Commodités : - Proche Centre-ville - Accès Autoroute - Proche de Montpellier - Pharmacie et commerces de proximité - Groupement scolaires Surface de 47,63 m2 Prix de 235 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER BUS MONTPELLIER VIGNES Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAN-29

255 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
47.63 m²

Appartement T2 - Lattes

Ville : Lattes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et végétal. - Les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement - Toitures en tuiles canal, façades aux tonalité claires, parement de pierre, pergolas en bois Prestations : - Appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif - Accès sécurisé avec contrôle d'accès type VIGIK - Placards aménagés avec étagères et penderie - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique Commodités : - Proche Centre-ville - Accès Autoroute - Proche de Montpellier - Pharmacie et commerces de proximité - Groupement scolaires Surface de 47,63 m2 Prix de 255 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER BUS MONTPELLIER VIGNES Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAN-13

342 900 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

LATTES PORT ARIANE / VASQUE APPARTEMENT 3eme ETAGE TRAVERS

LATTES Quartier PORT ARIANE / VASQUE Superbe appartement T3 de 70m2 avec une TERRASSE de 15m2 offrant une VUE DEGAGEE sur LE PORT et LA VASQUE Il comprend un hall d'entrée avec grands placards, un beau salon LUMINEUX ( double exposition / traversant ) de 27m2, une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse de EXPOSITION EST ET SUD OUEST offrant une vue magique sur le PORT et la VASQUE. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle chambre de 12m2 avec accès sur la terrasse, une seconde chambre de 13m2, une douche a l'italienne avec rangements, suivi d'un grand WC séparé complètent ce bien RARE dans secteur très demandé. A proximité immédiate commerces et balades, résidence très bien tenue, ascenseur norme PMR, climatisation, volets électriques, secteur calme. GARAGE EN OPTION SI BESOIN CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER LATTES

320 000 € - Vente - Appartement Lattes

5 pièces
4 chambres
93.00 m²

LATTES T5 de 93 m2 hab en dernier étage + cave de 27 m2 !

LATTES CENTRE T5 de 93 m2 habitable avec double terrasse au total de 15 m2 situé dans une résidence sécurisée sans ascenseurau 3ème et dernier étage. Traversant, lumineux, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse, un spacieux séjour qui donne également sur une terrasse, wc, sdb, 4 chambres. vendu avec un grand cellier au rdv de 27 m2 ! L'appartement se trouve à proximité du collge georges BRASSENS, des écoles, des commerces, des animations, du bus, du Tramway... Ce T5 est loué actuellment au prix de 1 061 EUR horos charges. Charges annuelles : 1000 EUR environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

350 000 € - Vente - Appartement Lattes

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Lattes F4 Duplex dernier étage traversant

Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement deux étages, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché. La résidence offre un accès direct à une agréable aire piétonne, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé. Lumineux et traversant, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m2 exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vient compléter l'ensemble, bénéficiant d'une fenêtre de toit. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway et des espaces verts, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un garage est disponiblle à la vente en supplément. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact et vistes : Stéphane O62O172 274 [email protected]

599 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

•⁠ ⁠COUP DE COEUR - LATTES PORT ARIANE- RARE - VUE EXCEPTIONNELLE- APPARTEMENT T3 DE STANDING 89m2 - DEUX PLACES DE PARKING *

•⁠ ⁠COUP DE COEUR A LATTES PORT ARIANE - RARE - VUE EXCEPTIONNELLE ! - APPARTEMENT T3 DE STANDING 89m2- DEUX PLACES DE PARKING •⁠ Au coeur d'une copropriété de luxe et très prisée du Port Ariane à Lattes, la situation géographique de cet appartement est idéale, au centre de toutes les commodités, des principaux axes routiers, de la ville, et de la mer. C'est au rooftop, expositions sud est au 8ème et dernier étage avec deux ascenseurs, que vous allez pouvoir vous installer dans votre nouveau cocon climatisé de plus de 89m2 avec de généreux espaces. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m2 donnant sur la véranda. Côté nuit une spacieuse suite parentale de plus de 34m2, avec sa salle d'eau aux lignes contemporaines et son véritable dressing de plus de 12m2 convertible en espace nuit qui vous permettra d'accueillir vos proches en confort. La terrasse quant à elle, avec sa vue à couper le souffle vous offre 40m2 de possibilités, coin chill, coté barbecue, espace repas. Pour parfaire cette offre, le bien est vendu avec 2 stationnements : Deux places de parking incluses dans le prix et possibilité d'acquérir deux garages/box 30 000€/unité. Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Saisissez l'opportunité d'acquérir cette pépite, sollicitez-moi 7/7 en privilégiant les appels et sms. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 315720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
58.60 m²

Superbe T3 récent avec terrasse, dernier étage et 2 parkings !

LATTES – Karine vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée livrée en 2024, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Nord-Ouest, L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et d' un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz et est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, des plages et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et recherché. Informations complémentaires : Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 040 € Les + de ce bien : Résidence récente (2024) sous garantie décennale Dernier étage Appartement très lumineux Cuisine aménagée et équipée Terrasse agréable Deux places de parking en sous-sol Proximité du tramway, des commerces, des plages et des grands axes Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
55.34 m²

Appartement centre Lattes

Bel Appartement au 1 étage et dernier étage à 20 m du tram au centre de lattes refait a neuf avec 2 chambres dont l'une de plus de 16 m² entièrement meublé et équipé et climatisé, four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge literie neuve, téléviseurs, table a mangé, salle de bain refaite en pierre de travertin équipée. Coup de cœur assuré sur cet appartement. n'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 235055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Lattes, Dpt Hérault (34), Appartement 3 pièces de 78,20 m² Terrasse cabane de 15,24 m²

Découvrez au sein d'une résidence exclusive, ce grand appartement 3 pièces de 78,20 m². L'appartement bénéficie de beaux volumes comme sa pièce de vie de 36 m² qui donne sur deux terrasse. Ca conception cabane unique apporte un cachet jamais vue sur une copropriété ! Vous bénéficierez de deux chambres avec terrasse dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain vient compléter ce superbe appartement. Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à l'esthétique : • Grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle • Terrasses spacieuses et conviviales • Climatisation réversible gainable • Menuiseries aluminium de qualité supérieure • Salles d'eau et équipements signés PORCELANOSA • Carrelage grand format • Résidence sécurisée aux lignes architecturales contemporaines • Garage privatif inclus L'alliance parfaite entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié, à quelques minutes de Montpellier, des plages et de toutes les commodités. PLAN ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et EF + Chauffage) : 1949€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.956710

395 000 € - Vente - Appartement Lattes

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180928 : Lattes, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180926 : Lattes, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 7 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180927 : Maurin, T2 d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 5 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

388 500 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180917 : Lattes, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

214 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

LATTES PORT ARIANE : Appartement T2 avec Terrasse et un Parking sous-sol

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 42 m² habitable, au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'un séjour cuisine de 24,55 m², d'une chambre de 10,82 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 7,38 m² exposée Sud-Est, avec une belle vue sur la piscine de la résidence. Cet appartement lumineux, rénové et climatisé, est vendu avec un parking privatif sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une piscine. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 926 €. Charges annuelles de copropriété : 1175 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14854

449 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES - T3 VENDU MEUBLÉ - TERRASSE 70 m² SANS VIS-À-VIS - DOUBLE GARAGE - 2 PARKINGS À Lattes, dans un environnement recherché à proximité de Montpellier, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 de 69 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant directement sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un remarquable espace extérieur de 70 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie. Le bien bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin et mobilier sélectionné avec soin. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement ne nécessite aucun travaux ni aménagement. Vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout. Le tramway se situe à environ 400 mètres, avec pistes cyclables à proximité et accès rapide à Port Marianne, au centre de Montpellier, au littoral et aux principaux axes. Un appartement récent réunissant confort, prestations, grand extérieur et stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441515)

228 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes - Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2e étage d'une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 ¤ / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879734)

250 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : Lattes, Port Ariane Appartement de type 2 de 48 m² ( 55 m² habitable avec la loggia), situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour cuisine de 27 m² prolongé par une loggia de 7 m² avec vue sur le port, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Côté confort : l'appartement garantit une faible consommation énergétique et une température agréable en toute saison grâce aux baies vitrées en double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Exposé Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une magnifique VUE SUR LE PORT. Pour le stationnement, il dispose d'un parking privatif aérien. Les atouts : emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un cadre idyllique aux airs de dolce vita... Et ceci avec toutes les commodités sur place : restaurants, commerces, tramway, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, autoroute, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par la magie de ce cadre unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 241 250 ¤. (gedeon_6727_33653295)

303 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Élégant T3 de 62 m2 dans une résidence d'exception à Lattes

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m², niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Une place de stationnement vous est réservée dans la résidence pour une praticité au quotidien. Possibilité d'en acquérir une en sus À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_32693228)

225 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
44.50 m²

Bel appartement 2 pièces à Lattes Port Ariane

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au c?ur de Port Ariane à Lattes. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un séjour et une cuisine ouverte donnant tout deux sur une véranda de presque 9m2. Offrant une chambre confortable avec beaucoup de rangement, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commerces, des transports et du cadre exceptionnel du quartier, avec le port, les balades au bord de l'eau et la vie de quartier animée à deux pas. Une opportunité rare à saisir à Lattes ! Option: possibilité d'acheter un parking privé en option avec l'appartement

360 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

LATTES - T3 REZ-DE-JARDIN - TERRASSE 14 m² - PISCINE - 2 PARKIN

Un appartement où l'on pose ses valises ! Dans une résidence de 2000 avec piscine, découvrez ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, en excellent état et prêt à vivre. Vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une terrasse de 14 m², ainsi que d'un extérieur privatif. Le bien dispose de la climatisation réversible. Le vrai plus : 2 stationnements privatifs, dont un en sous-sol. Un appartement qui réunit extérieur, piscine, stationnements et confort énergétique dans un secteur recherché de Lattes. Proche commerces, écoles et tramway à proximité. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

369 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

T3 neuf avec terrasse - Résidence Résidence HYOKO à Lattes

Au coeur de la nouvelle résidence Résidence HYOKO, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m², situé dans un environnement recherché à Lattes. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pensé pour offrir confort et modernité, cet appartement séduit par ses prestations soignées, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et accès vers Montpellier. Idéal pour habiter ou investir dans un programme neuf à l'architecture contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

568 000 € - Vente - Appartement Lattes

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

T4 neuf d'exception avec grande terrasse – Résidence HYOKO

Au sein de la nouvelle Résidence HYOKO à Lattes, découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 99 m², situé au 4? étage avec ascenseur. Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de 37,60 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m² exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien. Au coeur d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et proximité immédiate de Montpellier, des commerces et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

209 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
43.90 m²

Appartement T2 avec parking et piscine

À vendre – Appartement T2 vendu loué avec terrasse, parking en sous-sol, piscine et jardin – Boirargues Idéalement situé à Boirargues, à proximité immédiate de la gare Montpellier Sud de France et d'un arrêt de tramway, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 43,90 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m²donnant côté jardin, une chambre avec une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez les prestations de qualité de la résidence, qui offre à ses résidents un jardin paysager et une piscine, des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité des transports, de la gare Montpellier Sud de France et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

499 000 € - Vente - Appartement Lattes

3 pièces
2 chambres
100.12 m²

APPARTEMENT LUMNEUX AVEC TERRASSE - PARKING et BOX

Charmant appartement de 87 m2 + 12,80 m2 de terrasse modulable. Un séjour/salle à manger - 2 chambres - 2 SDB - 2 WC - cuisine séparée. Clim et volets électriques. Parking et un box - Une visite : MAURY Eliane- 0630636358 - RSAC 824634851 PRIX FAI 545 000 EUR dont 4.80 % d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
51.05 m²

GRAND T2 RÉNOVÉ TERRASSE VUE PORT

En exclusivité dans votre agence CMP IMMOBILIER Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Port Ariane à Lattes, découvrez ce grand appartement T2 entièrement rénové en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et une double exposition, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il séduit également par ses espaces généreux et fonctionnels ainsi que par ses nombreux rangements, très appréciables au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse fermée d'environ 8 m2 avec vue sur le port et les bateaux, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre unique de Port Ariane. L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces, proche du tramway ligne 3 et avec un accès rapide à Montpellier et aux plages. Le bien dispose d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage avec mezzanine, idéal pour du stockage. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte au 06 37 62 71 40 Prix de vente: 265000 EUR (dont 10000 EUR d'honoraires charge acquéreur soit 3.92% du prix net vendeur)

199 000 € - Vente - Appartement Lattes

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

À vendre LATTES, Charmant T2 avec terrasse et vue sur le por

À VENDRE T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PORT À LATTES Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au coeur du très recherché Port Ariane à Lattes, découvrez ce lumineux T2 de 38 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le port et donnant accès à une agréable terrasse de près de 10 m2. L'espace nuit dispose d'un placard. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En bon état général, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un cellier en complément. Prix de vente : 199 000 EUR Honoraires de 10 000 EUR charge acquéreur, soit 5,29 %. Contactez Karine au 06 21 20 30 98 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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