Appartement Le Barcares (66420) - Coudalère

Studio : vue imprenable sur l'étang et le canigou

Le Barcarès est une station balnéaire idéale, nichée entre mer et étang, avec en toile de fond les Pyrénées. Son climat ensoleillé et son atmosphère conviviale en font un lieu agréable aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l'année. L'appartement est un véritable coup de coeur ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et terrains multisport, ce studio de 20 ? m², entièrement rénové, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Son atout majeur ? Une vue imprenable sur l'étang et le Canigou, offrant chaque jour un spectacle naturel exceptionnel. Il comprend un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse, prêt à accueillir ses occupants. La résidence, aux façades récemment rénovées, assure tranquillité et valorisation de votre investissement. Une place de stationnement privative et numérotée, située au pied de la résidence, vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier investissement ou un projet locatif saisonnier rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 06 66 64 53 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885242)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 1977
• studio
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Piscine

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