Appartement Le Barcares (66420)

T4 Rénové – 49,46 M² - Secteur La Coudalère, Le Barcarès

De beaux volumes à deux pas de la mer ! Avec près de 50 m² habitables, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa grande pièce de vie conviviale, un véritable atout pour un bien au Barcarès. ?PRESTATIONS DU BIEN 49,46 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine ouverte avec grand îlot central 2 chambres avec rangements Espace bureau, parfait pour télétravailler Climatisation réversible Menuiseries récentes Volets roulants dans les chambres Salle d'eau WC indépendant Espace extérieur Stationnement privatif Appartement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 1236€ /an Charges copropriété : 2200€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 920 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 49.46 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• Piscine