Appartement T3 avec un balcon et 2 places de parking privatives

Situé à Le Barp (33114), au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 63 m², au 1er étage sans ascenseur, saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté praticité, un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, deux places de parking privatives au sein de la copropriété complètent ce bien. Atout important : le ravalement de la résidence est en cours de réalisation. Une photo de la pièce de vie a été meublée à titre d'illustration - non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1001 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 1001 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050253)

En Exclusivité

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2004
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings