Appartement Le Blanc Mesnil (93150) - COMMERCES _ ACCÈS AUTOROUTE A1-A3-A86_ AÉROPORT CDG

APPARTEMENT T3 DE 73.32M2 AVEC BALCON

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 73,32 m2, idéal pour une famille, situé au premier étage d'un immeuble de trois logements construit en 1976. Profitez de belles chambres de 16 et 18 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une double exposition (rue et jardin). Les atouts de ce bien : o Un balcon de 6 m2 orienté côté jardin, parfait pour des moments de détente. o Un espace de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes. o Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée. Travaux à prévoir : o Un rafraîchissement général pour moderniser l'intérieur. o Remplacement de la chaudière au gaz (actuellement très ancienne). o Installation d'un compteur d'eau individuel, car la gestion actuelle est centralisée par un copropriétaire. Cet appartement a un fort potentiel et peut devenir un cocon familial après quelques travaux de rénovation. Prix attractif À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 73.32 m²
• Construit en 1976
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques