Appartement Le Cannet (06110)

Beau 2 pièces avec grand jardin Fort potentiel Le Cannet

À saisir Spacieux 2 pièces de 45 m2 en rez-de-chaussée avec vaste jardin privatif Découvrez ce 2 pièces lumineux de 45 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Un bien rare sur le secteur, offrant un grand extérieur et un énorme potentiel de personnalisation. -Les atouts majeurs Jardin privatif de 120 m2, accessible depuis toutes les pièces -- parfait pour recevoir, jardiner ou profiter du plein air Surface totale exploitable : 175 m2 Rez-de-chaussée dans une copropriété avec ascenseur Accès PMR Cave privative Place de parking extérieure incluse Environnement calme et agréable - Intérieur & potentiel Ce 2 pièces comprend : Un séjour ouvrant sur le jardin Une cuisine séparée, avec accès direct sur l'extérieur Une chambre donnant également sur le jardin Une salle de bain avec WC Ce bien présente un fort potentiel de modernisation : optimisation de l'espace, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, création d'un espace de vie contemporain... Un excellent projet pour un premier achat ou un investissement locatif. -Informations financières Prix de vente : 224 000 EUR Charges annuelles : 1 060 EUR (soit 88 EUR/mois) Copropriété de 772 lots, aucune procédure en cours CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia Ribaud-Chevrey 06 13 97 42 66 Un bien rare, offrant un extérieur exceptionnel et un beau potentiel de valorisation ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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