Appartement Le Cannet (06110) - Les Mimosas

Beau 3p 87m2 avec 50m2 jardin

Le Cannet, dans le secteur recherché des Mimosas, au calme dans résidence avec piscine, Élégant 3 pièces enduplex avec jardin privé, double garage et 2 caves Au coeur d'une pinède, découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 87 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m² située à l'étage. Au rez-de-jardin, une entrée avec WC indépendant et dressing, un séjour / salle à manger d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, deux chambres bénéficiant d'un accès à la terrasse, deux salles de douche et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine, Le bien bénéficie également de prestations rares : un double garage fermé en sous-sol ainsi que deux caves. En excellent état, il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou vous pourrez poser directement vos valises. À proximité des commerces, transports et commodités, et à seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Cannes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058742)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1988
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Concierge

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