Appartement Le Coudray Montceaux (91830)

Appartement lumineux - Résidence calme avec parking, gardien et ascenseur

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Seine et au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant confort et potentiel. * Les atouts du bien : - Situé au 2 ? étage avec ascenseur - Séjour lumineux, agréable et bien agencé - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle - 1 chambre confortable Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins (bureau, enfant, espace invité…) - Salle de bains + WC séparés - Cellier pratique pour le rangement - Place de parking en sous-sol * Cadre de vie : Résidence calme et bien entretenue avec gardien et espaces verts, idéale pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. * Charges incluant : Gardien, entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude et chauffage pour un confort total et maîtrisé. => Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3677 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 3677 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088537)

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1978
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking