Appartement Le Cres (34920)

Le Crès - Grand T4 avec cour privative

Comme une maison ! Découvrez ce spacieux T4 de 104m², situé dans une petite résidence de seulement 5 lots, aux très faibles charges. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 40m², ainsi que par ses 3 grandes chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau, le tout entièrement climatisé, et une salle d'eau supplémentaire. Coté extérieur, profitez d'une cour privative de 78m² exposée Sud-Est, un vrai prolongement de la pièce de vie à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d'une buanderie de 25m², ainsi que d'une cave de 36m² ! Emplacement idéal au Crès, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare par ses volumes et ses espaces extérieurs. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942

En Exclusivité

• Appartement de 104.59 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking