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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Croisic (44490)"

105 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

studio
1 chambre
16.00 m²

Studio avec mezzanine

Au coeur d'une résidence appréciée avec piscine, découvrez ce charmant studio situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement du Croisic. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et équipé. Une mezzanine vient optimiser l'espace et permet d'aménager un véritable coin nuit confortable. La salle d'eau, aux dimensions généreuses, est équipée d'une grande douche, d'une vasque et d'un WC. La résidence bénéficie également d'un véritable atout avec un accès direct à la plage côté mer, permettant de profiter facilement du littoral et des plaisirs de la côte. Aux beaux jours, vous apprécierez tout particulièrement la piscine de la résidence, idéale pour les moments de détente. Un parking privatif situé à proximité immédiate de la résidence complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Un bien séduisant et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre au Croisic ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme de la presqu'île, entre mer, détente et cadre privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 410. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035490)

262 400 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement à vendre Le Croisic

LE CROISIC – CHARME &amp; EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE PORT Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 77 m² Carrez (97 m² au sol), idéalement situé à deux pas du port du Croisic, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous charpente, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement d'une vie tout à pied : port, commerces, restaurants et gare sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement plein de charme, au calme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Croisic. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

232 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

T2 centre, rénové, tout à pied

Au coeur du Croisic, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie croisicaise : commerces, marché, plage et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Rénové avec soin, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Une cave complète ce bien. Un appartement élégant et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement de qualité. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre-ville du Croisic Commerces, plage et gare accessibles à pied Situé au 1er étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Une chambre Aucun travaux à prévoir Bien clé en main, prêt à vivre Une belle opportunité au coeur du Croisic, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007928)

232 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : APPARTEMENT 2 PIECES -CENTRE VILLE - RENOVE - CAVE - ASCENSEUR Je vous propose un très bel appartement de 39 m², en plein coeur du Croisic et au calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré donnant sur une belle pièce à vivre, exposée Sud avec une vue sur les jardins, d'une cuisine équipée et aménagée, d' une chambre avec deux placards intégrés, dont un coin buanderie. Une salle d'eau avec sèche serviettes soufflant et un wc séparé. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence de 1993 très bien entretenue et dispose aussi d'une cave. Un grand parking à 20 mètres vous permet de stationner votre véhicule. Vous serez en plein centre du Croisic, un emplacement recherché pour profiter pleinement du charme du Croisic aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire. Tout peut se faire facilement à pied, dans une ambiance à la fois vivante et conviviale. A proximité des quais, des commerces, du marché, des restaurants, des ruelles pittoresques. Le Croisic bénéficie d'une gare SNCF, offrant une liaison pratique avec les principales communes du secteur et notamment Nantes. La proximité de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire facilite également les déplacements quotidien. Mon avis : un bon produit, charmant, dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008122)

149 900 € - Vente - Appartement Le Croisic

studio
35.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Au coeur du Croisic, proche des halles, le port et dans une petite rue au calme, studio de 48 m² au sol en dernier étage. Très lumineux, il comporte de nombreux atouts pour un pied à terre, une habitation en résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006796)

419 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement rare face au Traict du Croisic

Il est des adresses que l'on choisit pour un appartement, et d'autres que l'on choisit pour une vue, une lumière, une atmosphère. Face au Traict du Croisic, cet appartement bénéficie d'un panorama exceptionnel à 180°, offrant un spectacle permanent sur les paysages maritimes et les variations de la côte au rythme des marées. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle et familiale, ce bien se déploie sur deux niveaux et a été pensé pour réserver le meilleur de la vue aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, la partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, place à la lumière : la pièce de vie avec cuisine s'ouvre largement sur une grande terrasse panoramique. Véritable prolongement de l'appartement, elle invite à profiter pleinement du paysage, des déjeuners au soleil aux longues soirées face à l'horizon. À l'extérieur, un jardin commun participe au charme paisible des lieux. Le bien dispose également d'un garage privatif équipé de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, ainsi que d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété et une cave complète le bien. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans l'évidence des plaisirs simples, la copropriété bénéficie d'un accès direct à la mer. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de villégiature privilégié, un panorama unique et cette sensation incomparable de vivre au plus près de la mer. Un bien singulier, à découvrir pour mesurer pleinement ce que les mots et les photographies ne peuvent qu'esquisser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864038)

305 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

T2, VEFA, Villa Mazy avec terrasse et jardin

Une opportunité au sein de la résidence Villa Mazy, avenue de la Pierre Longue au Croisic, découvrez cet appartement T2 neuf vendu en VEFA, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un ensemble extérieur particulièrement généreux. D'une surface habitable d'environ 43 m², l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 24 m², ouverte vers la terrasse et le jardin, d'une chambre de 14 m² disposant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec WC de 5 m². Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse privative de 17 m², pouvant notamment recevoir une finition en lames bois selon les prescriptions du programme, prolongée par un superbe jardin privatif d'environ 149 m² avec un cabanon. L'ensemble représente ainsi près de 167 m² d'espaces extérieurs privatifs, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement sur la côte du Croisic, vous disposez d'un véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Chambre et pièce de vie tournées vers l'extérieur Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un pied-à-terre au Croisic, avec l'avantage d'acquérir un logement neuf disposant d'un extérieur aux dimensions rarement proposées sur un T2. Vente sur plan – VEFA. Les représentations, aménagements, mobiliers et plantations figurant sur les visuels sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels. Les caractéristiques définitives du logement sont celles prévues aux documents contractuels de la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856782)

239 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

studio
1 chambre
48.95 m²

Appartement 50 m² bord de mer avec piscine — Le Croisic (44490)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au CROISIC (44490). Idéalement situé au Croisic, à deux pas du port, de la mer et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie lumineuse réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse cosy et un jardin privatif en jouissance exclusive. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. La résidence offre un accès à la piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas. Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville du Croisic. Les + du bien : - Charges réduites - Belles hauteurs sous plafond - Exposition SUD - Jardin en jouissance exclusive avec terrasse - Piscine - Accès direct à la mer À noter : - Taxe foncière : 817 € / an - Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges) - Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° : 499 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B) Coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€ Année de référence des prix : 2021 Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande. Prix de vente : 239 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

280 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Appartement lumineux dans une résidence calme

Dans un environnement paisible, entre mer et campagne, le port à seulement 10 mn à pied, découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au sein d'une résidence calme au Croisic. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'un débarras pouvant facilement être utilisé comme espace bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de stationnement privative vient également compléter l'ensemble. Un appartement idéal pour profiter du calme du Croisic, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807372)

212 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Appartement 1 Chambre

Idéalement situé ! 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue T2 comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant Le tout baigné de lumière avec une vue imprenable sur le port du Croisic Appartement pouvant être vendu meublé Idéal investissement ou pied à terre Pas de charge Points forts : - Sur le Port du Croisic - 3ème et dernier étage - Propre et Bien entretenu - Petite copropriété

129 250 € - Vente - Appartement Le Croisic

studio
1 chambre
25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Studio 26 m² - Le Croisic - Hyper centre Studio propre et lumineux situé en hyper centre du Croisic, dans le secteur recherché du port. En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche et WC. À seulement quelques minutes à pied de l'océan. Cave double réunie et place de parking privative avec barrière sécurisée. Faibles charges et très peu de contraintes d'entretien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92¤ par mois (soit 683 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129250 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 7250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 683 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 ¤. (gedeon_6727_33772006)

262 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
53.69 m²

Appartement Le Croisic

- Exclusivité - Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus. Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud. Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit). A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages. Ce bien se complète d'un grand garage privé. Une place de parking aérienne privative. Résidence privée avec digicode. Ravalement complet réalisé en Avril 2022. Charges annuelles : 510 euros Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9. Loyer HC : 640 euros / mois. Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété NON Montant annuel des charges générales de copropriétés : 510 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

289 500 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LE CROISIC (44)

Appartement de charme atypique Le Croisic 3 pièces centre-ville (port) Coup de cœur pour les amoureux des immeubles historiques ! Idéalement situé à proximité immédiate du port et de tous les commerces, cet appartement cosy sous les toits est un nid calme et central, à la vue exceptionnelle sur le clocher, le traict du Croisic et jusqu'à la grande côte. Faisant 63,9m², il dispose de 37m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement sous les pentes. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien, confort moderne, et dispose encore de potentiel. Les poutres sont apparentes dans toutes les pièces principales, dont le séjour lumineux et chaleureux. 2 belles chambres dont une avec dressing, une cuisine fonctionnelle et particulièrement agréable, des WC ainsi qu'une entrée, constituent un premier niveau; le second offre dans une belle charpente bien aménagée, l'espace pour une salle de bain carrelée avec WC et un espace très intéressant pouvant servir de chambre d'enfant, d'ami, de bureau, de salle de jeu etc. Un bien au cachet unique à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 511 615 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Stéphane BROSSEAU Entrepreneur Individuel 06 88 22 73 07 - Réf.938532

232 500 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE CROISIC (44)

LE CROISIC – T2 LUMINEUX – BALCON VUE MER – CÔTE SAUVAGE Au Croisic, côté côte sauvage, découvrez cet appartement T2 lumineux et particulièrement agréable à vivre, situé dans une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue. Ici, la mer fait partie du décor. Depuis le séjour, confortablement installé dans votre canapé, vous pouvez déjà l'apercevoir et profiter pleinement de la vue depuis le balcon exposé Ouest. Suffisamment spacieux pour accueillir une table, des chaises ou un bain de soleil, il devient naturellement un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son agencement constitue également un véritable atout, notamment pour un pied-à-terre en bord de mer. La chambre et le séjour sont bien distincts et éloignés l'un de l'autre, permettant de disposer de deux espaces de couchage indépendants. Avec un canapé convertible dans le séjour, l'appartement peut ainsi accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes, sans se gêner au quotidien. La cuisine est, elle aussi, totalement indépendante. La salle d'eau et les WC sont accessibles sans avoir à traverser les espaces de couchage : chacun peut ainsi se lever à son rythme, préparer son petit-déjeuner ou circuler dans l'appartement en toute tranquillité. La chambre est calme et lumineuse, la salle d'eau a récemment été entièrement refaite à neuf et un grand placard dans l'entrée offre un espace de rangement appréciable. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'un chauffage électrique récent avec des radiateurs performants. La résidence offre un environnement verdoyant et agréable avec ses espaces verts arborés et son jardin commun, où tables et bancs permettent de profiter de l'ombre des arbres. La copropriété est bien gérée et fait l'objet d'un entretien régulier. Une cave privative, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Côté pratique, le Croisibus – ligne 30 – se trouve à seulement 4 minutes à pied. Les lignes desservant Batz-sur-Mer, Guérande, Le Pouliguen et La Baule sont également accessibles à proximité. La gare TGV et le supermarché se situent à environ 5 minutes en voiture. Un appartement facile à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, avec un agencement particulièrement intéressant pour recevoir famille ou amis et, surtout, le plaisir de voir la mer depuis son séjour et d'en profiter depuis son balcon. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre au Croisic ou pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 597503 )

79 600 € - Vente - Appartement Le Croisic

studio
18.00 m²

Studio lumineux situé en hypercentre du Croisic

Au coeur du Croisic, à deux pas du port, dans une petite copropriété avec très peu de charges, studio situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une pièce principale avec lit double, coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard. Idéal pour un pied-à-terre au coeur du Croisic, ce bien combine fonctionnalité et emplacement privilégié pour un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424522)

187 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Duplex en rez de chaussée

Dans une résidence appréciée, ravalement effectué en 2026, une piscine, plage / mer et proche du centre. Cet appartement en rez de chaussée côté sud est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, une salle de douche avec wc cloisonné rénové et à l'étage une chambre totalement refaite. En extérieur une grande terrasse avec une partie en bois et un parking privatif complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 410. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620513)

275 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement avec deux chambres à 20 mètres de la mer

Dans une résidence face mer sécurisée, située à l'entrée du Croisic, appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32000090)

239 000 € - Vente - Appartement Le Croisic

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Dans la célèbre Résidence Saint-Goustan, au rez-de-chaussée, appartement de deux pièces lumineux avec une belle hauteur sous plafond offrant une pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine aménagée, placard, wc. A l'étage, une mezzanine permettant un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au total, 6 couchages sont donc possibles. Pas de travaux à prévoir. L'appartement profite aussi d'un belle terrasse aménagée pour les repas. L'accès à la plage, aux commerces mais aussi à la piscine de la copropriété se faisant à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657931)