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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Grand Bornand (74450)"

152 250 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

2 pièces
1 chambre
26.01 m²

Appartement 2 pièces 26m2 Saint-Jean-de-Sixt

Découvrez cet appartement meublé 2 pièces de 26m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Futur village olympique pour les olympiades d'hiver de 2030. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités dans un village dynamique. Exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur l'Etale, le Mont Lachât, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : L'appartement se compose d'un salon / séjour avec un accès au balcon, d'une entrée avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec un wc. Une cave et un casier à ski complètent le bien. Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif. Localisation : Le centre village avec toutes commodités à seulement quelques pas, les stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon se situe à 10 min, Thônes à 15 min et Annecy à 40 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

2 pièces
1 chambre
36.97 m²

Appartement 2 pièces 37m2 meublé à Saint-Jean-de-Sixt

Découvrez cet appartement 2 pièces de 37m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint Jean-de-Sixt, futur village olympique 2030. Situé au 3éme et dernier étage et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le massif de l'Etale, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien à été rénové récemment. Cuisine ouverte équipée récente. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée avec accès à un large balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une grande cave complète le bien. Localisation : Proche de toutes commodités à seulement quelques pas. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situe à moins de 10min, Thônes à 10 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement 2 pièces 49m2 Saint-Jean-de-Sixt

A découvrir ! Appartement de 2 pièces avec coin cabine de 49m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint Jean-de-Sixt. Le bien est au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée de 2015. Au calme et exposé Sud-Est, il bénéficie d'un beau balcon terrasse pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et un coin bureau, une salle d'eau et un wc construits avec les normes PMR. Une place de parking privée extérieur, une cave et un casier à ski complètent le lot. Chauffage Collectif radiateur au gaz. Localisation : Centre village à seulement quelques pas. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situent à moins de 10min, Thônes à 10 min, Annecy 45 min et Genève à 55 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, désirant un accès à toutes les commodités et aux activités de montagne été comme hiver. Le bien est vendu avec un bail de location annuelle en cours qui se termine en avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 450 € - Vente - Appartement Le Grand Bornand

studio
25.30 m²

Studio Cabine 25,3m2 Le Grand-Bornand Chinaillon

Découvrez ce studio cabine de 25,3m2 Carrez, au deuxième étage d'une copropriété. Idéalement situé aux pieds des pistes, à deux pas du télécabine du Charmieux, proche du centre village et de toutes ses commodités. Exposition Nord-Ouest, le bien bénéficie d'une vue remarquable sur le domaine skiable et les montagnes environnates. Il se compose d'un salon / séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec wc. Nombreux travaux de rénovation récents. Un casier à ski et une cave complètent de lot. Chauffage et eau chaude collectif électrique. Centre village du Chinaillon et remontées mécaniques pour accès au domaine skiable à quelques pas, village du Grand-Bornand à 10min en voiture, Thônes à 30min, Annecy à 55min. Ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité avec accès aux activités été comme hiver, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature et proche de toutes commodités. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : [email protected]

147 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

studio
25.79 m²

Studio 25,79m2 à Saint-Jean-de-Sixt

Découvrez ce studio avec coin cabine de 25,79m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités dans un village dynamique. Exposition plein Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Prestations intérieur : L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif. Eau chaude individuel électrique. Localisation : Le centre village avec toutes commodités à seulement quelques pas, sattions de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon se situe à 10 min, Thônes à 15 min et Annecy à 40 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 900 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Appartement en rez de jardin à vendre 3 pièces de 43 m2 - SAINT JEAN DE SIXT (74)

Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 43 m² rénové en 2021 vous séduira par son environnement paisible, son extérieur et son emplacement au cœur des Aravis. L'appartement offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Une place de parking privative dans le garage de la résidence ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien et apportent un confort de rangement appréciable en toute saison. À seulement cinq minutes en voiture du centre de Saint-Jean-de-Sixt, vous bénéficierez de toutes les commodités du village, de ses commerces de proximité et d'un accès rapide aux stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Grâce à son calme, sa rénovation récente et sa situation idéale entre village et stations, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait à la montagne, mais également une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.961559

700 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frederic Josselin vous propose : Au cOEur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village de Saint-Jean-de-Sixt et à proximité immédiate de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce bien rare séduit par son atmosphère luxueuse, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur la vallée. Situé au 2e étage, cet appartement unique développe 130 m² au sol, dont 77 m² habitables (loi Carrez) et 54 m² d'hauteur inférieure à 1,80 m. L'appartement est dans un état absolument remarquable. Utilisé exclusivement en résidence secondaire, il se présente comme neuf, bénéficiant de prestations soignées et d'aménagements sur mesure signés Mobalpa (77 000 ¤). L'espace de vie offre un cadre aussi raffiné que convivial, avec un salon lumineux, une cheminée moderne, ainsi qu'une télévision élégamment intégrée dans un cadre miroir. La cuisine Mobalpa, parfaitement conçue, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle comprenant des rangements sur mesure, une cave à vin et un espace buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux dotées de rangements sur mesure, et une troisième bénéficiant d'aménagements intégrés ainsi que de sa propre salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une superbe terrasse de 20 m² exposée sud-ouest prolonge l'appartement et invite à profiter pleinement d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur la chaîne des Aravis et la vallée. Ce bien dispose également d'annexes particulièrement recherchées en montagne : un double garage de 33 m² équipé de deux portes électriques, une cave et un casier à skis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre de prestige à la montagne, alliant confort, élégance et accès rapide aux domaines skiables. Prix : 715 000 ¤ (vendu entièrement meublé). La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33¤ par mois (soit 3400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 672 000 ¤. (gedeon_6727_33261345)

540 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Elégant appartement - 4 pièces lumineux avec balcon et parking - Saint-Jean-de-Sixt Village - Surface : 86,65 m² + balcon 7 m² - Etage : 1 er / 2 - Résidence : 2015 - Ascenseur - Local à skis commun - Une place de parking - Garage de 17 m² en option -> En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une petite résidence récente de 15 appartements, bien entretenue et paisible, cet appartement de 86,65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, vue dégagée sur les massifs. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à sa triple exposition. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour-cuisine équipée de 29,77 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Deux espaces nuits bien distincts : Le premier se compose de la chambre parentale de 12,07 m² ( penderie) et sa salle de bain / wc de 6 m². Le second espace s'ouvre vers un dégagement avec un placard prolongé par deux chambres confortables (placard dans chacune ), une salle d'eau et un wc. -> Un emplacement recherché et pratique. Situé dans le village, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces, école et services du quotidien. A 5 km des stations des Aravis (La Clusaz et le Grand Bornand ). Lac d'Annecy 30 mn. -> Un bien rare, cet appartement haut de gamme est idéal pour : - Une résidence principale - Une résidence secondaire - Un investissement locatif ->A retenir Appartement, au 1 er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing récente, sécurisée, vue dégagée sur les montagnes, confort et facilité au quotidien. Nombreux rangements. Place de parking extérieure Garage (électricité et rayonnages) de 17 m² en option. Locaux à skis et à vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquisition meublé. Ouverte à l'inter- cabinet confrères et consoeurs. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064850)

239 500 € - Vente - Appartement Le Grand Bornand

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Justine Lecardonnel vous propose : * ALLIEZ RENTABILITÉ GARANTIE, FISCALITÉ OPTIMISÉE ET SÉJOURS À LA MONTAGNE * Idéalement situé au cOEur du Chinaillon (Le Grand-Bornand), découvrez cet appartement de 3 pièces (64,06 m² Loi Carrez) offrant une situation géographique privilégiée, à deux pas des pistes et des commerces. Niché au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 4 étoiles 'Le Village de Lessy' gérée par CGH, ce bien entièrement meublé et équipé représente le placement patrimonial idéal, combinant rentabilité et plaisir personnel à la montagne. * CÔTÉ INTÉRIEUR & AGENCEMENT : * * Espace de vie : Un bel espace de séjour avec coin cuisine équipée, ouvrant sur un agréable balcon. * Nuit : 2 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * Prestations complémentaires : Une seconde salle de bains avec WC vient parfaire le confort de l'appartement. * Annexes incluses : Une place de stationnement couverte, une cave et un casier à skis. * SERVICES & BIEN-ÊTRE HAUT DE GAMME : * Les résidents et vacanciers bénéficient d'un accès libre aux infrastructures de la résidence : piscine chauffée intérieure, bains bouillonnants, sauna, hammam et salle de fitness. Un argument de poids qui garantit une excellente attractivité et un taux de remplissage optimal. * LES AVANTAGES DU BAIL COMMERCIAL : * * Revenu garanti : Versement de loyers garantis par bail commercial d'environ 10 600 ¤ net de loyer annuel, offrant une excellente pérennité et une visibilité parfaite sur vos rendements. * Zéro gestion : Gestion locative 100 % déléguée et assurée par l'exploitant CGH qui prend en charge l'entretien. * OCCUPATION PROPRIÉTAIRE (FORMULE FLEXIBLE) : * * Périodes de saison : Possibilité de convertir une partie du loyer en semaines de séjour avec des remises allant de 20 % à 30 %. * Bonus hors-saison : Profitez de 28 jours gratuits par an durant les 'périodes blanches' (mai, juin, septembre, octobre). * Liberté totale : Ces séjours peuvent s'effectuer dans votre appartement ou dans un logement de standing similaire au sein de la résidence. Que vous cherchiez à vous constituer un patrimoine de qualité à la montagne et générer des revenus locatifs, ce bien répondra à toutes vos exigences de sécurité et de rentabilité dans un secteur touristique très prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 559 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 229920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 559. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 229 920 ¤. (gedeon_6727_33435899)