Appartement Le Grau du Roi (30240)

Appartement à vendre 2 pièces BOUCANET - LE GRAU DU ROI (30)

LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE Au Boucanet, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une belle loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques et présente un intérieur soigné, immédiatement utilisable. La situation est particulièrement appréciable : plage accessible en moins de 3 minutes à pied, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité. Possibilité de louer une place de parking à l'année au sein de la résidence, sous réserve de disponibilité. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 )

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique