Appartement Le Grau du Roi (30240)

Appartement à vendre entièrement refait 2 pièces LE GRAU DU ROI (30)

Appartement 2 pièces – 30 m² – Lumineux – Quartier Seaquarium – Grau-du-Roi Idéalement situé dans le quartier recherché du Seaquarium au Grau-du-Roi, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 30 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable à seulement 400 mètres des plages et à deux pas des commerces de proximité. Ses atouts principaux : - Exposition sud-ouest : très lumineux toute la journée - Rénovation complète récente – aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie lumineuse et bien agencée - Balcon agréable avec vue dégagée - Appartement vendu entièrement meublé (dont 2 téléviseurs) - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager récent Prestation : Climatisation reversible posée récemment. Côté résidence : - 4 ème étage - Ascenseur - Faibles charges - Parties communes en train d'être repeintes - Place de parking fermé - Local à vélos Emplacement idéal : À proximité immédiate des plages, du Seaquarium et des commerces. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.951187

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1985
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone