Appartement Le Grau du Roi (30240)

Studio cabine refait à neuf proche plage et commerces

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage, du centre-ville et des commerces. Ravissant studio cabine de 24 m2 environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec grande terrasse et parking privé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. La terrasse aux proportions généreuses et vue dégagée sur le parc SANS AUCUN VIS-À-VIS, sera votre meilleure alliée pour les douces soirées d'été. Climatisation réversible, double vitrage, ce joli bien saura vous séduire dès votre première visite. Il ne reset plus qu'à poser vos valises, on visite ? Cette annonce référence 349137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 442,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 23.42 m²
• Construit en 1980
• studio
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking