Appartement Le Grau du Roi (30240)

T3 au Grau du Roi

A quelques minutes de la plage du Grau du Roi, je vous propose un T3 de 63m² au dernier étage d'une résidence intimiste offrant de belles prestations. Le séjour-cuisine de 31m², traversant et orienté est-ouest, ouvre sur une terrasse de 15m² par une large baie coulissante.La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et de 2 chambres dont une parentale de 12m². Menuiseries aluminium (séjour) et PVC, volets roulants à commande électrique, carrelage 60x60cm, chauffage split dans le se?jour et panneaux rayonnants dans les chambres. Vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol. Résidence entièrement sécurisée. La grande Motte est à quelques minutes en voiture. Merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

• Appartement de 62.60 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap