Appartement Le Grau du Roi (30240)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m² environ, entièrement rénové et parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable espace cabine équipé de deux couchages superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée, Vendu libre de toute occupation et prêt à être utilisé sans travaux, ce studio constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une place de stationnement commune au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos et un tennis complètent ses prestations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34.83 ¤ par mois (soit 417.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 230 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 417.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818434)

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1982
• studio
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Digicode