Appartement 1 PIECE et Stationnement à vendre secteur Observ

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, logement F1 BIS rénové avec parking entre le rond Point et le quartier Sainte Marie À deux pas du quartier Sainte Marie, des Transports en commun et de l'université du Havre, découvrez ce F1 rénové de 24 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son emplacement de stationnement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cellier privatif pour le stockage des vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques, très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, DPE : D. Actuellement loué à un étudiant (loyer conventionné de 230 EUR/mois+ pkg 20EUR/mois), ce logement offre une rentabilité immédiate et sécurisée. aucun incident de paiement à signaler. L'acquéreur devra s'engager à poursuivre la convention ANAH en cours pour une durée de 6 ans, garantissant le respect des conditions de location avantageuses. A l'issue de la convention ANAH, le logement pourra être proposé à 330 /350 EUR Hors charges par mois. Une opportunité rare pour un investissement locatif serein. Ref MDV0003 Pour une visite, contactez Erika LEBON 07.69.68.52.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 24.08 m²
• Construit en 1947
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking