* APPARTEMENT T2 DE 47M2 / HYPER CENTRE / CAVE / STATIONNEMENT

***NOUVEAU*** **SECTEUR SAINT-MICHEL** A proximité immédiate de COTY, venez vite découvrir ce charmant appartement de 47M2 rare sur le marché, niché au cœur d'une magnifique maison bourgeoise et d'un joli parc arboré, le dépaysement est garanti, tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, ainsi que d'un stationnement. Les +++ - Magnifique bâtisse - Pas de travaux à prévoir - Belle hauteur sous-plafond - Stationnement - Chauffage/eau chaude/eau froide compris dans les charges Ne manquez pas cette belle opportunité rare sur le marché et contactez-moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter au 0651179485. COUP DE COEUR ASSURE! Cette annonce référence 304000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DEHAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91169942900013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 47.48 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking