Appartement Le Lamentin (97232)

Appartement T4 dans résidence sécurisée avec locataire en pl

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir ce bel appartement de type F4 en R+2, situé dans une résidence sécurisée, au coeur d'un quartier calme et ventilé, à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable terrasse de 27 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage couvert et d'un emplacement de parking extérieur, offrant ainsi un confort de vie optimal. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire : sécurité, fonctionnalité et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien est vendu avec un locataire en place, le montant du loyer est de 1 300EUR CC, fin de bail le 14/07/2026 (congé pour vente délivré au locataire). Prix de vente : 270 000EUR, Taxe Foncière : 1 798EUR, Charges de copropriété : 1 013,85EUR/trimestre. Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre un appartement au LAMENTIN. Spécialisée dans la vente d'appartements au LAMENTIN, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières au LAMENTIN.

Caractéristiques

• Appartement de 84.84 m²
• Construit en 2010
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques