Appartement T3, Gard Nord avec parking sécurisé

Situé dans le quartier recherché de Gare Sud au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 06 17 30 45 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31750497)

En Exclusivité

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1976
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif