Appartement Le Pecq (78230)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mathilde Blaise vous propose : LE PECQ - 84 m² - 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E - BALCON - PARKING - CAVE APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial. Il comprend : o Un salon-séjour lumineux o Une cuisine indépendante o 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e o Une salle de bains neuve o Un WC indépendant o Un balcon exposé Sud-Ouest o Une place de parking privative o Une cave La résidence dispose d'un parc arboré avec des aires de jeux pour enfants. AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR L'appartement a été rénové et est immédiatement habitable. Seuls deux chambres et le couloir pourraient éventuellement être rafraîchis avec quelques touches de peinture et de nouvelles tapisseries. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité des commerces, écoles, services, bords de Seine, Parc Corbière, Parc des Ibis et Château de Saint-Germain-en-Laye. Le secteur permet également de rejoindre facilement Marly-le-Roi, Versailles, Saint-Cloud, Parly 2, Nanterre, La Défense et le RER A. La proximité de La Garenne-Colombes et de la ligne L constitue un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels. Le projet COEur de Ville du Pecq renforcera également l'attractivité du secteur. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Mathilde Blaise La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712084)

En Exclusivité

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1960
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge