Appartement Le Perreux sur Marne (94170) - Proche du RER

3 PIECES PROCHE RER E / CENTRE VILLE

LE PERREUX-SUR-MARNE - PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMODITÉS - À 8 MIN À PIED DU RER E NOGENT-LE PERREUX - 3 PIÈCES traversant en bon état d'environ 56 m2, très lumineux, dans une résidence calme et sécurisée, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il est composé d'une entrée, d'un salon lumineux avec vue dégagée et d'un balcon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un coin buanderie. Venez retrouver le charme de l'ancien avec ses belles cheminées et ses moulures au plafond. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels. COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉE. TRÈS BIEN SITUÉ. VENEZ POSER VOS VALISES ! Nombre de lots : 28, dont 16 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 587 EUR. Taxe foncière : 908 EUR. (DPE : D/236 - GES : B/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 EUR et 1 703 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE - 01 48 50 69 54.

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1920
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone