Appartement Le Petit Quevilly (76140)

Proche jardin des plantes ,emplacement idéal

SAFTI vous propose ce T4, situé entre le jardin des plantes de Rouen et le rond point des bruyères, cet appartement, refait à neuf il y a quelques années, offre de belles prestations et une belle qualité de vie dans une copropriété avec gardien. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², sa cuisine aménagée et équipée, son cellier, son grand dressing, sa salle d'eau avec une grande douche et double vasque, ses WC indépendants, ainsi que ses deux belles chambres (possibilité 3 chambres.), une place de parking ainsi qu'un cave complètent ce bien. Un bon emplacement, à proximité des commerces, des transports et du jardin des plantes, alliant calme et praticité. Limitrophe de Rouen, sur la commune du Petit Quevilly (à une rue de Rouen). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les huisseries sont équipées de double vitrage, les charges comprennent l'entretien des locaux, des espaces verts, gardien, eau froide et chauffage. Taxe foncière : 1400 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721749)

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1958
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge