Appartement Le Pre St Gervais (93310) - 7 arpents

Appartement 4-5 pieces avec cave et box

Au pré saint Gervais, dans une résidence prochainement intégralement rénovée (travaux votés et payés), venez découvrir cet appartement spacieux de 76 m² à rénover entièrement. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un grand séjour sans vis à vis donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe en RDC, mais reste très lumineux car il est traversant et donne uniquement sur les jardins sécurisés de la résidence. Il est à rénover entièrement et peut s'adapter à plusieurs configurations familiales, de 2 à 4 chambres, avec une ou 2 salles de bain, cuisine ouverte ou fermée, tout est envisageable car très peu de murs porteurs. Possibilité d'achat d'un box fermé juste en face de l'appartement pour 20 000¤.En terme de quartier, vous serez à seulement 500m du métro Hoche, et tous les commerces sont à moins de 5mn à pied (Monoprix. ).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires : 3.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 338 000 ¤. (gedeon_26118_32401618)

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking

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