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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Puy en Velay (43000)"

96000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

Le Puy en Velay ! F2 65m2 bis au troisième étage

À découvrir en exclusivité chez DOHM Immobilier ! Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 appartements à 300 métres de la place Michelet, cet agréable F2 bis 65m2 en très bon état offre un intérieur lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un séjour particulièrement lumineux, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend un second hall pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail, une grande chambre avec petit dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement prêt à vivre immédiatement. Exclusivité DOM Immobilier Le Puy-en-Velay. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112500 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Centre historique du Puy-en-Velay - T2 rénové et meublé de 50,67 m² - 4e et dernier étage - En plus : Grenier de 50 m² (potentiellement aménageable - projet toit terrasse avec Vue sur la Vierge) + 2 Caves L'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation : DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Copropriété : Syndic professionnel avec faibles charges (480¤ / ans), Stationnement facile avec abonnement à proximité (17¤ / mois). Atouts Clés : Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège / Lycée, ISFI, IUT), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible - Contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800912)

162000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

5 pièces
2 chambres
63.00 m²

Le Puy en Velay ! Magnifique duplex avec ascenseur

F3 DUPLEX CENTRE-VILLE LE PUY-EN-VELAY VUE MONUMENTS À vendre, bel appartement F3 en duplex, entièrement refait à neuf, situé au 4e étage avec ascenseur en plein centre-ville du Puy-en-Velay. Très lumineux, il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour agréable. Une chambre avec accès direct à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. -Vue dégagée sur les monuments -Rénovation récente Aucun travaux à prévoir -L'appartement dispose également d'un grenier aménager et d'une cave au rdc. -Emplacement recherché, proche de toutes commodités Idéal résidence principale ou investissement. Contact Guillaume O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Appartement T4 de 109 m2 rénové avec goût au 1er étage avec

Situé au 1er étage avec ascenseur, au Puy-en-Velay, découvrez ce bel appartement de 109 m2 récemment rénové avec goût, offrant une ambiance moderne. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine ouverte sur le salon. La partie nuit, bien séparée, se compose de trois belles chambres doubles et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un garage privatif et d'une cave. La résidence est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges sont d'environ 300 EUR par mois, comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités, commerces, services et transports. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Taxe foncière 2011 euros Pour plus de rensseignement veuiller contacter Camille Issartel au O659959598 Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 16 lots Montant moyen annuel des charges courantes 3600 euros ( eau / electicité / chauffage / charges de copropriéte ) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay .Carte professionnelle no CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

5 pièces
2 chambres
104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Le Puy-en-Velay -- Appartement de caractère en centre-ville, vaste T3 rénové avec bureau et double exposition. Au cOEur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville. D'une superficie généreuse, cet appartement rénové propose une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Agencement intérieur -- Visite virtuelle publiée L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie centrale réunissant séjour et cuisine, développant un bel espace convivial avec une double exposition entre le boulevard Saint-Louis et la cour intérieure de l'immeuble. L'espace nuit comprend : o deux chambres confortables, o un bureau indépendant pouvant également convenir comme chambre d'appoint, espace télétravail ou pièce polyvalente, o une salle d'eau principale, o une salle d'eau complémentaire avec WC. Un débarras attenant aux espaces de circulation complète l'agencement et apporte une solution de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : o Appartement rénové avec une distribution fonctionnelle o Immeuble ancien de caractère construit avant 1949 o Double vitrage PVC avec volets selon les ouvertures o Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude o Double exposition boulevard Saint-Louis / cour intérieure o Copropriété à faibles charges avec syndic bénévole La copropriété Copropriété ancienne, gérée par un syndic bénévole. Aucun gros travaux collectifs n'est actuellement signalé. L'entretien de l'immeuble est assuré au fil des décisions prises par les copropriétaires. La toiture traditionnelle fait l'objet d'un suivi régulier. Localisation Situé sur le boulevard Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié o Commerces et services accessibles à pied o Proximité immédiate du centre historique du Puy-en-Velay o Accès rapide aux transports et commodités du quotidien Un bail locatif d'un garage à proximité immédiate de l'appartement est disponible, cessible, en dehors de la vente. Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et son niveau de rénovation, proposant le charme de l'ancien associé au confort d'un aménagement contemporain. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, lumineux et fonctionnel au cOEur du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727807)

199000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
1 chambre
83.29 m²

Magnifique Appartement T2 de 83 m2 avec jardin

Venez découvrir cet appartement T2 de 83 m2, situé avenue de Vals, sur la commune du Puy en Velay ,au rez de chaussez dans une résidence sécurisée. Récemment rénové, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un aménagement moderne et confortable. Au niveau principal, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC. Une belle mezzanine complète cet espace et permet d'accueillir des couchages supplémentaires. En sous-sol, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche et sauna, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un jardin privatif accessible directement depuis le salon-séjour, que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Charges de copropriété : 80 EUR par mois. Taxe foncière : 1 700 EUR. Chauffage : électrique individuel par radiateurs. Pour plus de rensseignement veuiller contacter Camille Issartel au O659959598 Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 19 lots Montant moyen annuel des charges courantes 960 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay .Carte professionnelle no CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

6 pièces
3 chambres
118.70 m²

Appartement de type F4 de 118 m² avec balcon, cave et grenier

Bel appartement dans immeuble bourgeois secteur Lafayette. Ce bien de 118 m² habitables traversant, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur se compose de: - Une grande entrée avec placards, - Une salle à manger avec accès à une cuisine fermée semi équipée. - Un beau salon lumineux. - Trois chambres. - Une salle de bain et un WC indépendant. Ouvertures simple vitrage au Nord et sur vitrage coté boulevard. Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019). Complètent ce bien: un balcon, une cave et un grenier de 15 m². Vue sur les monuments. Parking avec abonnement mensuel (17 euros résidents) dans la rue. Fibre. Syndicat bénévole avec faibles charges (30 euros/mois). Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

364000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
97.00 m²

Magnifique appartement F3 en duplex avec grande terrasse

Magnifique appartement de 97m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, récent avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse de 85 m², une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous professionnel et un accès direct à la terrasse. La décoration est moderne et la terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau et une vue dégagée sur les monuments. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz Charges de copropriété environ 1250€/an Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

259000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Appartement F3

Appartement entièrement rénové de type F3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Tour Pannessac. Avec une superficie d'environ 110 m², ce bien rare au RDC dune petite copropriété et avec son accès indépendant vous offre un cadre de vie agréable et contemporain. Caractéristiques : Superficie : 110 m² Terrasse spacieuse d'environ 25m² Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse et cuisine ouverte entièrement aménagée. Espace buanderie WC séparé Une chambre avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre. Une seconde salle d'eau moderne avec douche italienne Chauffage : Au sol avec chaudière électrique. DPE D Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

163000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

5 pièces
3 chambres
114.00 m²

Appartement de caractère avec vue dégagée – Centre du Puy

Situé boulevard Gambetta, en plein cœur du Puy-en-Velay, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond donnent à ce bien une véritable identité. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un agréable espace de vie. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon, une cave et un grenier d'environ 15 m² viennent compléter ce bien. POINTS CLES : Appartement de caractère Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Séjour lumineux 3 chambres Cuisine récente et fonctionnelle Parquets anciens, moulures et cheminées en marbre Vue dégagée Balcon Cave Grenier d'environ 15 m² Petite copropriété de 4 lots Chauffage individuel au gaz de ville Exposition Sud Centre-ville accessible à pied Appartement immédiatement habitable Etage 2, sans ascenseur INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Prix : 163 000 € - Charges annuelles : 1 900 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE (Fait en 2025) : D (155 kWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO₂/m²/an) Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Germaine NADIALINE Agent commercial immatriculé au RSAC de 990 760 480 sous le n° 2025AC00039. Carte T n° CPI76022025000000001, délivrée par la CCI de Rouen. Ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de tiers.

130000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

Belle appartement F3 centre du Puy en Velay

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay. Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m 2, d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol. Immeuble de 5 logements sans ascenseur. Idéal pour un premier investissement.

135000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
2 chambres
134.00 m²

Le Puy en Velay ! Local commercial 134m2

En exclusivité Dohm immobilier. À vendre Murs commerciaux 134m2 Au Puy-en-Velay Idéalement situé dans une rue proche de la mairie, ce restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et passant. Vendu libre. Le bien se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes, une salle de service lumineuse et d'une seconde à l'étage. Ensuite une grande cusine avec fénêtre et de caves en sous sol pour d'une superficie totale de 134 m2, , offrant un fort potentiel d'aménagement. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de créer pusieurs style d'activités. Les + : Emplacement central et recherché Belle surface exploitable Fort potentiel d'aménagement ) Prix de vente : 143 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

2 pièces
1 chambre
46.18 m²

Appartement T2 46 m2 centre-ville

À VENDRE Appartement T2 à rénover en plein coeur du Puy-en-Velay En plein centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce T2 de 46,18 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un quotidien entièrement à pied. Chauffage gaz par radiateur. Taxe foncière 820 euros. Un grenier de 58m2 compléte ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 913.50 EUR.Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

5 pièces
3 chambres
177.11 m²

Appartement T5 bourgeois avec ascenseur

A vendre en exclusivité chez Dohm immobilier. À découvrir, ce bel appartement bourgeois d'environ 168 m2, situé au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur. Offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement agréable, cet appartement séduira les amateurs de biens anciens et d'espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de près de 32 m2 et une salle à manger de plus de 25 m2, permettant de profiter de plus de 57 m2 d'espaces de réception. La partie nuit comprend trois chambres aux belles superficies dont une avec salle d'eau et une quatrième pièce peut devenir une chambre ou un bureau. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Deux caves ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Un appartement bourgeois aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère et d'une belle surface de vie. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

studio
43.33 m²

En exclusivité - Lot no2 - Plateau à aménager de 43,33 m2 au

Découvrez un projet immobilier unique au coeur du Puy-en-Velay, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement entièrement personnalisé. Au sein d'une ancienne usine de caractère actuellement en cours de réhabilitation, ce lot no2 développe une surface de 43,33 m2 et fait partie d'un ensemble de 11 plateaux bruts, dont les superficies s'étendent de 42 m2 à 130 m2. Véritable signature du projet, l'architecture industrielle préservée offre de beaux volumes, une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle. Un cadre idéal pour concevoir un appartement contemporain, un loft de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité. Selon les lots, il est possible d'acquérir en complément un garage fermé ou une place de stationnement privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif, un atout rare en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités. Les atouts du programme : Lot no2 de 43,33 m2 à aménager selon vos envies. 11 plateaux disponibles, de 42 à 130 m2. Belle hauteur sous plafond. Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable. Ancienne usine réhabilitée au cachet industriel. Garage ou place de parking disponibles en supplément selon les lots. Deux lots avec extérieur privatif. Adresse recherchée, à deux pas du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un loft contemporain ou un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : mai 2027. Une opportunité rare de créer un bien entièrement à votre image dans un lieu chargé d'histoire, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce programme en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

studio
42.00 m²

Le Puy en Velay ! Plateau 42m2 à aménager

EXCLUSIVITÉ 11 plateaux à aménager dans une ancienne usine réhabilitée Le Puy-en-Velay En exclusivité, découvrez un projet immobilier rare et plein de caractère au Puy-en-Velay. Lot numéro 5 au RDC ; 42,14m2 . Au sein d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, nous vous proposons 11 plateaux bruts, offrant des surfaces allant de 42 m2 à 130 m2, à aménager entièrement selon vos envies et votre mode de vie. Ce bâtiment séduit par son architecture industrielle et ses volumes exceptionnels. Chaque plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un cadre idéal pour imaginer un logement moderne, spacieux et chaleureux. Selon les lots, vous disposerez d'un garage ou d'une place de parking privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur, un véritable atout en centre-ville. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'intégralité du bâtiment. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : - 11 plateaux de 42 à 130 m2 - Belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle - Ancienne usine de caractère réhabilitée - Garage ou parking selon les lots - Deux lots avec extérieur privatif - Emplacement recherché, proche du centre-ville - Idéal résidence principale, loft contemporain ou investissement locatif Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort de demain. Disponible Mai 2027 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce projet en exclusivité. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

studio
73.00 m²

Le Puy en Velay ! Plateau 73 m2 à aménager avec garage

EXCLUSIVITÉ 11 plateaux à aménager dans une ancienne usine réhabilitée Le Puy-en-Velay Idéal pour artisans, sur axe passant ! En exclusivité, découvrez un projet immobilier rare et plein de caractère au Puy-en-Velay. Lot numéro 7 ; 73,38m2 , terrasse à créer 20,84m2 et garage 31,29m2. Au sein d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, nous vous proposons 11 plateaux bruts, offrant des surfaces allant de 42 m2 à 130 m2, à aménager entièrement selon vos envies et votre mode de vie. Ce bâtiment séduit par son architecture industrielle et ses volumes exceptionnels. Chaque plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un cadre idéal pour imaginer un logement moderne, spacieux et chaleureux. Selon les lots, vous disposerez d'un garage ou d'une place de parking privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur, un véritable atout en centre-ville. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'intégralité du bâtiment. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : - Possibilités créer terrasse 20m2 - 11 plateaux de 42 à 130 m2 - Belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle - Ancienne usine de caractère réhabilitée - Garage ou parking selon les lots - Deux lots avec extérieur privatif - Emplacement recherché, proche du centre-ville - Idéal résidence principale, loft contemporain ou investissement locatif Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort de demain. Disponible Mai 2027 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce projet en exclusivité. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Appartement duplex F3 de 94m2

En Exclusivité DOHM immobilier ! Charmant F3 en duplex avec mezzanine entièrement rénové Situé au 3e étage d'une résidence entiérement rénover avec ascenseur, ce superbe appartement 94m2 F3 en duplex offre un cadre de vie lumineux et moderne. Entièrement rénové avec goût, il allie confort, volumes généreux et calme. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond, Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente et chambre avec salle d'eau Au niveau principale : Une grande chambre, Une salle de bain rénovée, Une cuisine à équiper selon vos envies, Belle hauteurs sous plafonds. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour stockage et vélos. Proche des commerces, transports et toutes commodités. Un bien coup de coeur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

APPARTEMENT TRAVERSANT 110M2,TERRASSE 40M2

VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT AVEC UNE GRANDE TERRASSE (40M2), CE BIEN EST FAIT POUR VOUS!!! Boulevard saint Louis, venez découvrir ce spacieux appartement (110M2) traversant et lumineux. Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros par mois), vous profiterez d'un grand séjour de 31M2. La cuisine séparée est attenante à une autre pièce, toutes les deux ouvertes sur la terrasse. Vous pourrez envisager de réunir ces deux pièces pour créer une cuisine de 20M2. 3 chambres (16,5M2, 14M2, et 9M2), une grande salle de douche (11,5M2) et un WC séparé complètent ce bel appartement. L'absence de mur porteur pourra vous permettre de modifier aisément la configuration actuelle si vous le souhaitez. Enfin vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager la grande terrasse qui deviendra l'atout charme de votre futur appartement. Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

studio
81.42 m²

Exclusivité - Plateau brut de 81,42 m2 à réinventer au Puy-e

Donnez vie à un projet immobilier unique dans un bâtiment chargé d'histoire. Au coeur d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, découvrez ce plateau brut de 64,65 m2, complété par 16,77 m2 de combles aménageables, offrant ainsi une surface totale de 81,42 m2. Entièrement libre d'aménagement, ce bien offre une véritable liberté de conception afin de créer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Appartement contemporain, loft de caractère ou investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses. L'architecture industrielle d'origine a été préservée, mettant en valeur de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Intégré à un programme intimiste de seulement 11 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé au sein d'un bâtiment au charme authentique. Selon les disponibilités, vous pourrez compléter votre acquisition par un garage ou une place de stationnement privative. Certains lots disposent également d'un espace extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage. À noter que la copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Cadelade, ce programme profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un espace unique, alliant le charme de l'architecture industrielle à un aménagement contemporain. Livraison prévisionnelle : mai 2027. Un projet immobilier rare qui conjugue authenticité, potentiel et emplacement de qualité. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 de 63 m2 avec terrasse et ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové d'une superficie de 63 m2. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'un grand balcon, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa rénovation récente ainsi que ses espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort optimal au quotidien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Appartement T4 centre-ville du Puy-en-Velay

En plein centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce superbe appartement au style loft industriel, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée et issu de la réhabilitation d'un ancien restaurant en habitation. Réparti sur trois niveaux, cet appartement atypique séduit dès l'entrée, accessible par une agréable véranda, véritable espace d'accueil baigné de lumière. L'intérieur dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un cellier/buanderie complète cet espace avec un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que deux salles de bains. Idéal pour une famille, un projet de colocation ou un projet de commerce. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique ! Contacter votre agent commercial, Lisa Crespy, au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
1 chambre
85.78 m²

Charmant appartement Place du Plot

A vendre En plein coeur de ville, au départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir ce magnifique appartement de 86 m2, niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier datant du XVIe siècle. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement meublé, cet appartement très atypique vous séduira de par ses beaux volumes et son charme certain. Il se compose au même niveau d'une grande et lumineuse pièce de vie de 41 m2 et d'une cuisine entièrement équipée. Quelques marches vous conduiront à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC séparés. Idéal si vous aimez le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Possibilité de créer une deuxième chambre. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 930 EUR. Copropriété composée de 7 Lots, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Appartement T3, 78 m3 centre-ville du Puy-en-Velay

À vendre en exclusivité ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement T3 de 78 m2, niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée avec deux placards, d'un agréable salon doté d'une cheminée et de rangements, d'une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi que de deux chambres. Actuellement loué meublé au prix de 690 EUR par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bail meublé, d'une durée de 9 mois, a débuté le 1er septembre 2026 et arrivera à échéance le 31 mai 2027. L'appartement sera donc libre à compter du 1er juin 2027. Ce bien est également parfait pour un premier achat. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et l'harmonie entre bois et pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 1 164 EUR. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Lisa CRESPY, votre agent commercial, au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 610 EUR.Copropriété composée de 14 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

APPARTEMENT

Ce duplex de 88M2 est situé en plein centre ville du Puy en Velay, sur le secteur du marché couvert et donnant également sur la rue Pannessac. L'appartement de type F3, est au 3ème et dernier étage. Il a été rafraichi récemment et comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie/cellier, une salle d'eau, 2 chambres et 2 WC. En copropriété. Cette annonce référence 323655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

6 pièces
5 chambres
137.00 m²

Appartement à vendre 6 pièces LE PUY EN VELAY (43)-5 chambres

Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, capable d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif rentable ? Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T6 offre un potentiel rare sur le marché du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous découvrez un logement aux espaces bien définis, pensé pour la vie quotidienne et le confort de chacun. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Cet espace de vie généreux invite naturellement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et convivial selon vos envies. Son accès à la loggia constitue un véritable atout pour le rangement, l'installation d'un espace buanderie ou simplement pour profiter d'une pièce complémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, une configuration particulièrement recherchée aujourd'hui. Chacun pourra disposer de son espace personnel, que ce soit pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou dans le cadre d'un projet de colocation. Parmi elles, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'autonomie et de confort. Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Son emplacement constitue également un véritable avantage : à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville du Puy-en-Velay, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Pourquoi visiter ce bien ? 5 véritables chambres Une chambre avec salle d'eau privative Grand salon-séjour Loggia offrant un espace supplémentaire appréciable Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole Chaudière récente installée en octobre 2025 Menuiseries déjà remplacées : fenêtres 2008- portes fenêtres 2023 Proximité immédiate des commodités Idéal grande famille ou investissement en colocation Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Les appartements offrant de tels volumes et autant de possibilités d'aménagement sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'imaginer le projet qui lui correspond. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609689 )

105000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY - À deux pas du centre-ville et de la Tour Pannessac - Appartement indépendant de 74 m² avec garage Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un vrai confort de vie grâce à son indépendance totale : aucune mitoyenneté et aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse (exposition SUD) d'environ 18 m², ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 11 m² bénéficiant d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 7,6 à 11,6 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain. L'appartement propose un beau potentiel d'aménagement (aucun mur porteur et de nombreuses ouvertures) vous permettant de reconfigurer l'appartement selon vos envies et aux goûts du jour. A cela, s'ajoute un garage privé et fermé d'environ 15 m² pour se stationner en toute tranquillité. COTE TECHNIQUES : Menuiseries extérieures en alu double vitrage avec volets roulants alu récents Comble isolé et éléments de toitures revues. Parquet bois en très bon état. Plancher isolé. Chauffage avec chaudière gaz et radiateurs. SES ATOUTS : Très belle luminosité tout au long de la journée. Sa superficie, son indépendance et son emplacement recherché (proche des commodités et des commerces) en font un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour avoir un pied à terre au Puy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2¤ par mois (soit 24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222744)

110000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2e étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités. A cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes (nettoyage, électricité etc. ). Ses atouts : appartement lumineux, garage fermé, cave, nombreux rangements, pas de vis-à-vis, quartier calme, commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617615)

89000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Le Puy-en-Velay, le confort du centre-ville et la douceur de l'orientation Sud -- Appartement familial traversant, avec 3 chambres, place de parking privée, cave et balcon, dans une copropriété soignée avec ascenseur, idéalement situé. Situé au premier étage de la résidence « Le Vivarais », cet appartement des années 1970 bénéficie d'une excellente exposition et propose une configuration fonctionnelle. Côté jour : une entrée distribue un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. Le séjour donne directement sur un long balcon qui ne demande que recevoir transat et décoration -- espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz (répartition 70 / 30). Côté nuit : trois chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement orchestrés autour d'un couloir de dégagement avec rangements. En annexes : une place de parking privée sécurisée et une cave individuelle, desservie par ascenseur -- une organisation pratique au quotidien, particulièrement précieuse en milieu urbain. Implanté sur le Boulevard Maréchal JOFFRE, le bien bénéficie d'une situation idéale où tout se fait à pied : le Jardin Henri Vinay et la Place du Breuil se trouvent à moins de 5 minutes de marche pour vos moments de détente. Les commerces de l'hypercentre, les écoles, collèges et lycées alentours sont accessibles en quelques minutes seulement, avec arrêt de bus TUDIP à 1 minute en bas de l'immeuble, facilitant la vie de famille. Points forts : Menuiseries PVC double vitrage. Orientation principale Sud. Place de parking privée, dans un parking en copropriété. Arrêt de bus, transport en commun TUDIP. Cave individuelle. Proximité immédiate des commodités et des parcs. L'appartement est sain, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols, modernisation de la cuisine) pour le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une famille ou des citadins cherchant du volume, du rangement et le confort du tout-à-pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33¤ par mois (soit 2968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620690)

68500 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

2 pièces
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Le PUY en VELAY - INVESTISSEMENT - Duplex de caractère au sein d'un hôtel particulier du XVe siècle Au pied de la cathédrale, découvrez ce duplex atypique situé au sein de l'hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure, tour en pierre et escalier à vis témoignent du caractère unique de ce lieu chargé d'histoire. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation, ce bien à réinventer est idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce duplex s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond et un plafond à la française avec poutres apparentes, qui apporte tout son cachet à l'ensemble. Ce premier niveau comprend également un espace cave, pouvant être repensé ou aménagé selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à la mezzanine, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Cet espace, bénéficiant lui aussi d'une belle hauteur sous plafond, peut aisément accueillir un coin nuit et être aménagé selon le projet envisagé. À cela s'ajoute une cave privative, et une cour commune. Côté technique : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien atypique. Menuiseries double vitrage bois, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Chaudière à condensation en très bon état Ses atouts : Un bien au fort potentiel, dont le cachet, l'histoire et la situation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée ou pour y vivre toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681598)

80000 € - Vente - Appartement Ceyssac

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : CEYSSAC - APPARTEMENT - T5 80 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Ceyssac vous plaira par sa bonne exposition plein sud, source d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et par son potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 80 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée ainsi que 3 chambres. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur privatif lumineux. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique et une qualité d'air maîtrisés. L'appartement est situé dans une résidence et dispose d'un parking, d'un box fermé ainsi que d'une cave, donnant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts et valoriser votre investissement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695558)

220000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

4 pièces
2 chambres
103.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Bel appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type F4 de 103 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé au cOEur du centre-ville du Puy-en-Velay (aérodrome de Loudes avec sa ligne direct Le Puy / Paris à 15 minutes) à deux pas de tous les commerces sans être touché par les nuisances sonores. Une entrée de 18 m² crée un espace d'accueil spacieux et valorisant dès l'arrivée puis sur un salon de 21 m² bénéficiant d'un cadre agréable avec une très belle bibliothèque intégrée et sur mesure. Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte) de 20 m² propose un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Petit rappel : dans le hall d'entrée, deux grands placards avec portes coulissantes servent de dressing permettant de stocker un volume important d'effets personnels. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13,61 m² et 17,10 m² avec des aménagements optimisés. La salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2,30 m² apportent un confort supplémentaire. La vue est dégagée et valorisée par la proximité visuelle de la coupole de l'ancien établissement Pagès. Le bien dispose également de trois greniers appartenant au lot, offrant un potentiel de stockage ou d'évolution, bien que certaines surfaces ne soient pas aménageables en raison d'une hauteur sous plafond insuffisante. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec diffusion par radiateurs. Le logement est bien situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941109)

190000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
1 chambre
105.00 m²

Appartement à vendre Le Puy-en-Velay

Duplex T3 avec terrasse tropézienne & pigeonnier - 105 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, par César & Brutus, vous proposent en exclusivité : Duplex de caractère - Terrasse tropézienne de 18 m² - Pigeonnier aménagé - Centre historique - Charme de l'ancien - Vue dégagée et sur monuments - Bien rare Au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien véritablement hors du commun. Niché aux troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère, ce duplex de 105 m² séduira les amoureux des biens atypiques grâce à sa magnifique terrasse tropézienne de 18 m², sans aucun vis-à-vis, et à son pigeonnier aménagé, un espace unique, plein de charme, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec son parquet Versailles, sa cheminée et son superbe plafond à la française. Les volumes généreux et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse devient une véritable pièce de vie avec une vue sur la ville et ses monuments. Le bien comprend : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger - Kitchenette - 2 chambres - Salle d'eau - WC - Terrasse tropézienne de 18 m² sans vis-à-vis - Pigeonnier aménagé - Parquet Versailles - Cheminée - Plafond à la française Caractéristiques & informations pratiques : - Copropriété à syndic bénévole - Chauffage individuel électrique - Escalier en colimaçon en pierre dans les parties communes - Parties communes entretenues Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Julia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 994 368 694 [email protected] EI Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 994 368 694 [email protected] Chez nous, la confiance commence par l'honnêteté. Référence : RK-10464 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3579.00 et 4843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

105000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement F3 - au PUY EN VELAY

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ - ACTUELLEMENT LOUE JUSQU'A OCTOBRE 2026 ROMAIN KETTERER et JULIA VERRECCHIA By César et Brutus vous proposent : Située à Taulhac et proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m². L'appartement offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse exposée sud, une belle vue, une grande cave / atelier de 25 m² et un jardin commun complètent le tout. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Faibles charges. L'appartement se situe dans la commune du Puy-en-Velay. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes du bien. On trouve quatre restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller : Romain KETTERER EI 07.67.95.12.86 Agent commercial RSAC 839 860 855 Julia VERRECCHIA 06.20.68.04.91 RSAC 994 368 694 Référence : RK-9372 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

90000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre Le Puy-en-Velay

Appartement T3 - 76 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA By César & Brutus, vous proposent en exclusivité cet appartement T3 situé au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Appartement T3 - 76 m² - 2ème étage 2 chambres Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger Kitchenette équipée Salle de bain WC séparé Grenier/stockage intégré Caractéristiques & informations pratiques : - Escalier en colimaçon en pierre dans les parties communes - Pas d'ascenseur - Copropriété à syndic bénévole - Chauffage individuel électrique - Parties communes entretenues - Idéal résidence principale, location meublée ou location courte durée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Julia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 994 368 694 [email protected] EI Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 994 368 694 [email protected] Chez nous, la confiance commence par l'honnêteté. Référence : 10461 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 € et 2991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

175000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

6 pièces
3 chambres
137.00 m²

RARE Duplex avec terrasse au coeur du quartier historique d

RARE Duplex avec terrasse au coeur du quartier historique du Puy-en-Velay Vous recherchez un bien de caractère avec de vrais volumes et un extérieur en centre historique ? Ce bien est fait pour vous. En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex développant 137 m2 habitables (147 m2 loi Carrez), situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie en hauteur cathédrale, offrant luminosité, cachet et sensation d'espace exceptionnelle. L'agencement en duplex permet une organisation fluide et confortable. Atout extrêmement rare dans ce quartier : une terrasse privative, véritable plus-value pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations : oPlancher chauffant électrique oPoêle à granulés oBeaux volumes oAuthenticité préservée À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour résidence principale de charme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous uniquement. Exclusivité En Aparté Immobilier Contact : Cédric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr