Appartement Le Puy Ste Reparade (13610)

T2 Meublé Loué

Au coeur du Puy-Sainte-Réparade, Licorne “Voir l'immobilier autrement” vous propose ce charmant T2 meublé de 40,50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. La fibre optique est installée et le stationnement est facile dans la rue. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic sérieux. ? Le bien est actuellement loué 640 ?/mois dont 20 ? de charges, soit 7 440 ? de revenus annuels, pour une rentabilité brute de 5,50 %. Le locataire en place est fiable, garantissant une gestion sereine. ?À pied, vous rejoignez les commerces, transports et médecins du centre du Puy-Sainte-Réparade. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci. ? Contact : Virginie SOULIER – O6.82.37.18.50

Caractéristiques

• Appartement de 40.50 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques