Appartement Le Raincy (93340)

Gare RER ''Le Raincy - Villemomble'' - Appartement à rénover de 3 pièces avec balcon et cave

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie, cet appartement vous séduira une fois rénové. Dans un environnement recherché, à deux pas de la gare RER ''Le Raincy - Villemomble - Montfermeil'', Samuel RENAUX Optimhome, vous propose à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER E), ce bien à rénover qui facilitera votre quotidien dans un cadre de vie agréable et résidentiel. Au 2° étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 1960, à taille humaine avec 6 lots principaux d'habitation, l'appartement se se compose: d'une entrée, qui distribue, un débarras, des WC séparés, une cuisine indépendante à aménager avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, prolongé par un balcon de 3 m², i un dégagement desservant l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bains. L'exposition et l'absence de vis-à-vis apportent une belle luminosité naturelle, véritable atout pour révéler tout le charme de ce bien après travaux. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux sont nécessaires et ils constituent ici une réelle opportunité de créer un intérieur à votre image, moderne et confortable, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1957€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 604233 )

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1955
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Interphone