Appartement Le Raincy (93340)

LE RAINCY 3 PIECE - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E

3 PIECES EN PARFAIT ETAT - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E LE RAINCY/VILLEMOMBLE - Dans un secteur pavillonnaire et calme, 3 pièces de 51.21m2 situé au 4em et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il comprend : entrée, salon donnant accès au balcon avec vue dégagée, salle à manger, chambre avec dressing, cuisine séparée aménagée et équipée.Une cave en sous-sol complètent le bien. Stationnement libre dans la copropriété. Chauffage individuel éléctrique et eau chaude individuelle gaz. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT ET DANS LA COPROPRIÉTÉ. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 130 lots dont 66 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1288EUR. Taxe foncière : 1044EUR. (DPE: E/324 - GES: C/20). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1617EUR et 2187EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54

En Exclusivité

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone