Appartement Le Raincy (93340)

PROCHE MAIRIE DU RAINCY

- SECTEUR MAIRIE - AU COEUR DU CENTRE VILLE - A 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY - Dans résidence sécurisée de Standing en Pierre de Taille. Superbe Appartement 4 Pièces de 72,27m² loi carrez vous offrant : Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante, dégagement, 2 Chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC indépendant. Cave et Parking en sous-sol. ENSEMBLE TRÈS LUMINEUX ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 440€ et 2 000€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2707 € (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR). Aucune procedure en cours Prix de vente hors honoraires : 330 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.05 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 345 000 €

• Appartement de 72.27 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 2 balcons
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking