Appartement Le Raincy (93340)

PROCHE MAIRIE DU RAINCY

- PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR CONSTRUCTION 2010 - EN ETAGE ELEVE - Superbe Appartement 3 Pièces de 60,03m² vous offrant : entrée, salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Parking en sous-sol. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! HAUT STANDING ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1260 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe A Bien soumis au statut de la copropriété – 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2600€ (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 325 000 € Honoraires d’agence : 10 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 3,08 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 335 000 €

• Appartement de 60.03 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking