Appartement Le Raincy (93340)

SECTEUR 10 MIN GARE RER E - DERNIER ETAGE

- PROCHE MAIRIE - DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE - ALLEE DU JARDIN ANGLAIS - Dans bel immeuble ancien, Superbe Appartement 2/3 Pièces 42,17m2 loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un bureau / buanderie, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1 220 € par an (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris) DPE : Classe E – GES : Classe C Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 960€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5 % TTC du prix hors honoraires) Prix honoraires inclus : 189 000 €

• Appartement de 42.17 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave