Appartement Le Raincy (93340)

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES

AU CALME – À 1 MIN À PIED DES ÉCOLES ET COMMERCES DU PLATEAU – Dans une résidence de haut standing. bel appartement 4 pièces de 86.25m² loi carrez. offrant : une entrée avec rangements. un séjour lumineux ouvrant sur Terrasse. une cuisine équipée (américaine possible). 3 chambres ouvrant sur terrasse et jardin. une salle de douche. une salle de bains et un WC indépendant. Double Parking et une cave. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1310€ et 1810€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 48 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2490€ (charges courantes. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 364 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.12 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 379 000 €

• Appartement de 86.25 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 120.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap