Appartement Le Raincy (93340)

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES

- EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SUR SECTEUR CALME PROCHE ECOLES ET COMMERCES DU PLATEAU - Dans résidence de Standing, Superbe Appartement 5 Pièces 104m² offrant : entrée, double séjour ouvrant sur Terrasse, cuisine équipée ouvrant sur Terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, WC indépendant. Parking en sous sol. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610 € et 2230 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4080€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 415 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,75 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 415 000 €

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 1990
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap