Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
Tampon, 11ème km, dans une résidence sécurisée, studio de 24,88 m2 au deuxième étage avec ascenseur, vue dégagée jardin et mer, bel investissement locatif, calme. Proche de toutes les commodités, centre ville. 1 Parking en sous-sol R-2 TF : 796EUR/an Charges copro : 140EUR/ trimestre
Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec piscine et vue mer, situé au 4ème et dernier étage de la résidence CHARLOTTE, sur la commune du Tampon, à proximité immédiate de toutes les commodités Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis direct. Un box fermé vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Il a notamment été exploité en location saisonnière, avec une rentabilité brute annuelle de 9 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67¤ par mois (soit 1304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 1304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784131)
Très bel appartement de 50 m2 situé au centre ville du Tampon. Il est au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots. Il offre à l'entrée : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambes avec dressings bien agencés pour optimiser l'espace, et une grande salle de douche avec wc et placard de rangement. Le bonus de ce petit bijou au-delà d'être proche de tous les commerces, écoles, médecins, théâtre, médiathèque... c'est son balcon qui vous permettra de profiter du ciel bleu et de la vue dégagée de la ville et des champs agricoles. Venez le visiter et vous verrez que nous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6171. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 50 m²
Découvrez cet appartement de 84m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construit en 2020. À l'intérieur, l'espace est astucieusement réparti sur quatre pièces agréables. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour vos moments de réception ou de détente. Une cave vient compléter les espaces de rangement, pour un quotidien simplifié. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est inclus, assurant une praticité toujours appréciée proche du centre-ville. Bien que le bien ne bénéficie pas d'espaces extérieurs, sa situation privilégiée compense largement ce compromis. À proximité, commerces et transport en commun vous facilitent la vie, permettant de concilier efficacement toutes vos obligations. Les charges annuelles de copropriété sont de 1296€, reflétant un entretien soigneux de l'immeuble. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 344778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir, ce bel appartement T4 d'environ 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un secteur pratique et recherché du Tampon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa belle luminosité, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse et une varangue. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, aéré et confortable au quotidien. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et d'une agréable vue mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un dressing intégré. Chacune bénéficie également d'un accès à un espace extérieur, un vrai confort rarement réuni dans ce type de bien. L'appartement est climatisé et dispose de brasseurs d'air dans toutes les pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieure complète ce bien. Les points forts : Dernier étage avec ascenseur Vue mer, grande terrasse et varangue 3 chambres avec dressing et accès extérieur Appartement lumineux, double exposition Idéal famille ou investissement locatif / colocation Proposé au prix de 268 000 €, ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace qu'à un investisseur souhaitant développer une colocation meublée attractive. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 90,91 € récupérables) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.957209
Découvrez ce superbe F4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts: - Luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - Extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - Espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - Climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Prêt à visiter ?Contactez Edwige VINCENTI - MPI La Reunion au 06 92 24 64 43 - [email protected] Agent commercial inscrit au RSAC ST Pierre La Reunion n° 891 881 419 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419
Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Superbe appartement idéalement situé à deux pas du CENTRE VILLE du TAMPON. Ce T4 de 2002 offre une surface de 96 m², agrémentée deux grandes terrasses de 24 et 19 m², MAGNIFIQUE VUE MER. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre calme et agréable, avec une place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé avec lavabo, suffisamment spacieux pour accueillir une douche. Taxe foncière 1980¤ Charges de copropriété annuel 1997¤ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.42¤ par mois (soit 1997 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1997 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110075)
Iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : ROLAND GARROS ÉLITE CAMPUS 6 - DISPONIBLE À LA COMMERCIALISATION Fort du succès des cinq premières résidences étudiantes et face à une demande croissante de logements à proximité du lycée Roland Garros, ÉLITE CAMPUS 6 s'apprête à voir le jour. Ce nouveau programme, signé Groupe KHEOPS, perpétue l'excellence et le savoir-faire qui ont fait la renommée des précédentes réalisations. Pensée pour répondre aux exigences des étudiants, ÉLITE CAMPUS 6 offre un cadre de vie optimal : infrastructures modernes, services de qualité et emplacement stratégique à proximité des établissements d'enseignement supérieur. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622669)
Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité sur le secteur prisé de Trois Mares, au Tampon à 570 m d'altitude, ce studio situé au 2e et dernier étage d'une résidence de 6 logements. Le point fort du bien est sans conteste sa terrasse de 30 m², offrant une magnifique vue dégagée à 180° sur la mer et la montagne. Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur, depuis lequel vous pourrez profiter chaque jour de superbes couchers de soleil. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, permettant un quotidien pratique sans contrainte. Informations complémentaires : Studio vendu loué 500¤ HC Bail en cours jusqu'en juin 2028 Une place de parking privative Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un emplacement recherché. A visiter sans tarder Chauffe-eau électrique Taxe foncière : 1000¤ Syndic bénévole 27 m² en loi carrez et 41 m² en surface utile La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501483)
Iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous propose : Après le franc succès rencontré par les cinq précédentes résidences étudiantes et la demande croissante de logement proches du lycées. Roland Garros ÉLITE CAMPUS 6 est sur le point de voir le jour et est actuellement disponible à la commercialisation. Cette nouvelle résidence s'inscrit dans la lignée des précédents programmes du groupe KHEOPS. ELITE CAMPUS 6 offre un cadre de vie exceptionnellement adapté aux besoins des étudiants, avec des infrastructures modernes, des services de qualité et une proximité idéale avec des universités locales. Pour toute autre information contactez moi et pour bénéficier du pinel nous avons jusqu'à fin décembre 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207486)
Iad France - Frédéric Boucher vous propose : EXCLUSIVITE - LE TAMPON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable au Tampon, cet appartement rénové de 46 m² au dernier étage (seul sur le palier) d'une résidence de 4 niveaux offre un ensemble bien conçu, exposé nord / est, alliant confort et praticité. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte sur le salon et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse et climatisée avec ses 14,5 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de façon pratique. Une terrasse de 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bonnes journées réunionnaises. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et accessibilité. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67¤ par mois (soit 1148 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1148 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712137)
Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : LE TAMPON - APPARTEMENT - 84.73 m² (loi carrez)- TRÈS BON ÉTAT Situé au 2ème étage, appartement de type T4 composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une place de parking et d'un box en sous-sol. Les pièces de vie sont lumineuses, l'état général du bien, entretenu avec soin, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Proche du lycée Roland Garros, de la piscine et de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 108 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554997)
Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente Résidence Les ''Sénioriales du Tampon'' un appartement Type T2. D'une surface habitable de 48,40 M2 et d'une surface utile de 56,44 M2 incluant une varangue de 8,04 M2.donnant sur un jardin privatif de 30,20 M2. Situé au niveau 2 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 29,03 M2, une chambre de 13,94 M2 et une salle d'eau de 5,43 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services ''à la carte'' tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Dans le cadre d'un investissement locatif la somme prévisionnelle de 62 007 euros peut vous être remboursée (nous contacter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 379 euros/mois Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITÉ - Le Tampon : T2 de 41 m² avec varangue et parking couvert, en plein centre-ville. Vous recherchez un T2 bien placé, avec parking couvert, dans un quartier où la demande locative tourne à plein régime ? Loïc TAYLLAMIN de l'agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 41 m² habitables (47 m² au sol), situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2005, à quelques mètres de la Croisée des Six-Cents. Un T2 pensé pour l'investissement Résidence bien tenue avec ascenseur, syndic professionnel en place, environnement calme et commodités à pied. Le locatif se cale sans effort dans ce secteur : jeunes actifs, étudiants et professionnels cherchent exactement ce profil de bien au Tampon. Les espaces de vie -Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée -Une varangue de 7 m² avec vue montagne -Un hall d'entrée fonctionnel -Une exposition Nord, ambiance lumineuse et tempérée toute l'année Les espaces nuit et confort -Une chambre -Une salle de douche avec WC -Rangements et volumes optimisés pour un T2 Les annexes et la résidence -Un parking couvert privatif au 2ème sous-sol -Un immeuble avec ascenseur, construction 2005 -Une résidence sécurisée, environnement calme Informations financières Prix de vente : 116 000 € HAI Taxe foncière 2025 : 1 114 € par an Charges de copropriété : environ 192 € par mois Bien non soumis au DPE (exonération DOM, La Réunion) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Géorisques.gouv.fr En deux minutes à pied, vous êtes à la boulangerie, au supermarché, à l'école. Le soir, retour au calme, un verre à la main face à la montagne, la ville s'endort en contrebas. Un pied-à-terre bien placé, ou un investissement locatif clé en main dans un secteur qui bouge. Prix : 116 000 € HAI. Contactez Loïc TAYLLAMIN de l'agence PRO G IMMO Zero Six Neuf Deux - Seize - Quinze - Vingt Cinq Poussez la porte et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Loic TAYLLAMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
** Découvrez sans tarder cet appartement T4 au coeur du Tampon (97430), rare opportunité dans une résidence arborée et sécurisée ! Imaginez un espace traversant baigné de lumière, parfait pour une famille active cherchant confort et proximité des commodités. ** Composé de 4 pièces spacieuses environ 115 m², il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres cosy, une salle de bains moderne et un balcon idéal pour vos pauses café avec vue dégagée. Situé au Tampon, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier calme et verdoyant – tout pour un quotidien serein. ** Cet appartement allie praticité (parking inclus, charges modérées) et qualité de vie premium : climatisation, espaces optimisés et sécurité renforcée. C'est l'investissement idéal pour une famille réunionnaise, avec un fort potentiel locatif dans cette zone prisée – profitez d'un bien clé en main qui conjugue modernité et emplacement stratégique au Tampon. Contactez dès aujourd'hui MAILLET Aurélien de l'agence PRO G IMMO au ou par mail pour une visite exclusive ! Ne ratez pas cette perle, les meilleures opportunités c'est chez PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Aurelien MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834464737
EXCLUSIVITÉ — Le Tampon centre-ville : T2 de 50 m² déjà loué, accès PMR, investissement locatif clé en main. Vous recherchez un investissement locatif déjà loué et rentable dès la signature ? PRO G IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 49,98 m² habitables (environ 55 m² au sol avec le balcon), en plein centre-ville du Tampon, en très bon état, vendu occupé. Une rentabilité immédiate et lisible Le bien est déjà loué 666 euros par mois, soit un rendement brut d'environ 5,5 %. Pas de vacance locative ni de recherche de locataire : vous achetez et les loyers tombent dès le premier mois. Un appartement fonctionnel et bien agencé En très bon état, l'appartement offre un agencement pratique : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une chambre confortable avec douche à l'italienne Un WC séparé et un dégagement Une place de parking privative Un logement de plain-pied avec accès adapté PMR Un emplacement recherché En plein centre-ville du Tampon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un secteur locatif porteur qui sécurise l'investissement dans la durée. Un dossier locatif carré Bien vendu loué, bail en cours jusqu'en novembre 2027 Locataire déjà en place Loyer de base : 666 euros par mois Copropriété de 6 lots, syndic Lakaz Société Immobilière Charges de copropriété : 106 euros par mois Aucune procédure en cours Points forts : T2 de 49,98 m² habitables (environ 55 m² au sol avec balcon) Déjà loué, rendement brut environ 5,5 % Bail jusqu'en novembre 2027 Très bon état, accès PMR Balcon sans vis-à-vis, parking privatif Copropriété saine, charges maîtrisées Prix : 145 000 € HAI. Taxe foncière : 1 037 € par an. Charges de copropriété : 106 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)
MAXImmo vous propose ce superbe appartement F3 SANS TRAVAUX avec vue mer exceptionnelle – Le Tampon (14e Kilomètre) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type F3, entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité. D'une superficie totale de 84 , 74 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, depuis lequel vous profiterez d'une vue mer imprenable. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur l'océan dès le réveil. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative. Les résidents profitent également d'une piscine, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 56. Montant des charges 102€. TF 1335€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13843 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006
MAXImmo vous propose ce superbe appartement T4 au tampon ! Cet appartement T4, situé au 2ême étage sans ascenseur d'une résidence élégante, vous offre une qualité de vie inégalée grâce à ses jolis volumes sa luminosité et son agencement idéal. Avec ses 83 m² de surface habitable et ses 96 m² de surface au sol, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres offrent un espace idéal. Son intérieur en excellent état vous permet de simplement déposer vos valises. Les finitions sont soignées, et chaque pièce respire l'harmonie et le bien-être. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour cet appartement. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un cuisinier occasionnel, vous apprécierez l'espace et la fonctionnalité offerts par cette cuisine moderne. Avec un stationnement couvert et facile d'accès, vous ne serez jamais à court de place pour garer votre véhicule. Un vrai confort au quotidien ! Le Box au de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique pour stocker vos affaires ou vos équipements. Un atout non négligeable pour une vie organisée et sans encombre. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à vous accueillir pour une vie paisible ou bien pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement est une perle rare qui allie espace, luminosité et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13833 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)
