Appartement Le Touquet Paris Plage (62520)

Grand Appartement 3 chambres avec garage et cave.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence « Le Cambridge ». Soigneusement entretenu par ses propriétaires depuis 8 ans, ce bien vous place au coeur du secteur de QUENTOVIC, idéal pour tout faire à pied et sans contrainte d'escaliers. ? Dès la grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie conviviale SUD EST avec cuisine équipée. L'espace nuit propose 3 chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé. ? Les atouts majeurs et côté technique : ? Chauffage et eau chaude inclus dans les charges : une vraie sérénité au quotidien et une gestion facilitée. ? Grande cave de 7,66 m² et un garage privatif de 15,41 m² en sous sol : un confort absolu et rare sur le Touquet. Taxe foncière : 1897 euros Charges copro : 275 euros / mois chauffage inclus et production d'eau chaude inclus également. ? Copropriété autorisant la location courte durée (Airbnb) Idéal pour poser vos valises les week-ends ou générer de très bons revenus locatifs dès demain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869895)

En Exclusivité

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking