Appartement Lecci (20137)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne - Résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien (Lecci) Situé au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces - 25,5 m², au 1er étage d'un immeuble récent (2018), offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et tranquillité. Atouts du bien - Construction récente en excellent état - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - 1 chambre + 1 salle de bain - Balcon agréable - Piscine au sein de la résidence - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Classe énergie D - Classe climat B - Vendu meublé (dont 11000¤ de meubles) Un emplacement privilégié au cOEur des plus beaux sites du Sud Corse L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la région : - Plage de Saint-Cyprien : sable fin, eau turquoise, restaurants de plage. - Porto-Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques (Palombaggia, Santa Giulia). - Bonifacio (35-40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les îles Lavezzi. - Aéroport de Figari (30 min) : accès rapide et pratique. - GR20 - Départ de Conca (20 min) : idéal pour les amateurs de randonnée. - Rivière de l'Oso & piscines naturelles : baignades en eau douce et nature préservée. - Plages de Cala Rossa & Benedettu : à quelques minutes en voiture. Cet environnement calme et recherché offre un parfait équilibre entre détente, activités nautiques, randonnées et accès aux commerces de Lecci et Porto-Vecchio. Une opportunité rare à ne pas manquer Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire facile à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08¤ par mois (soit 1741 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128298)

En Exclusivité

• Appartement de 25.00 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 7.00 m²
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• 1 parking