Appartement Lege Cap Ferret (33950) - Les Jacquets

Appartement de charme 80m² Cap-Ferret

Venez découvrir cet appartement de charme situé au village ostréicole des Jacquets au Cap Ferret. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre les commerces et le Bassin à pied, ou d'emprunter les pistes cyclables pour vous rendre aux plages océanes en 15 minutes. Ce bien rare dans une petite copropriété de deux logements possède son jardin privatif en rez-de-chaussée, avec douche extérieure utile pour les retours de plage, et un cabanon permettant le stockage de matériel. L'entrée de plain-pied dessert un premier wc, puis un escalier nous mène à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte toute équipée, une salle d'eau, un second wc ainsi que deux chambres dont une en mezzanine. Un espace dortoir équipé de lits superposés permet d'accueillir confortablement petits et grands, pour un total de huit couchages. Un bien unique pour les amoureux du Bassin, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869722)

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1954
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique