T2 de 33m² - Port de la vigne - Résidence Ostréa
Home Invest propose à la vente ce T2 extrêmement bien agencé et d'une praticité évidente. Situé à 100m de la plage et disposant d'une vue bassin, cet appartement est idéal pour un pied à terre au Cap-Ferret avec une rentabilité de location saisonnière prouvée. Année de construction 2014, rénovation et aménagement terminé en 2021. Surface habitable avec loi Carrez 32,60m², surface habitable totale identique. Vendu meublé, idéal pour un investissement saisonnier sur le bassin. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se décompose comme suit : Séjour : 19,47m² SDB : 3,31m² Chambre : 10m² Eléments complémentaires : La baie vitrée donnant sur le bassin fait environ 4m, l'appartement est climatisé depuis Juin 2022 (chambre et séjour), la cuisine est tout équipée et avec un charme certain grâce à son bardage en bois intérieur. Prix de vente 474 000€ TTC, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (Direct propriétaire).
Caractéristiques
- Appartement de 33.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.