T4 très lumineux

APPARTEMENT T4 LUMINEUX – CENTRE-VILLE DE LENS – PROCHE GARE ? Situé en plein coeur de Lens, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement traversant de plus de 73 m², niché au 3 ? étage d'un petit immeuble calme composé de seulement 3 appartements. ? Les atouts du bien : • Appartement très lumineux grâce à sa double exposition• Salon-séjour  d'environ 20 m²• Cuisine équipée de plus de 10 m²• 3 chambres• Salle de bain avec douche•  WC avec lave-mains• Petit balcon d'environ 2 m²• Menuiseries PVC• Chauffage au gaz• Bien parfaitement entretenu ? Petite copropriété avec faibles charges, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Emplacement recherché : centre-ville de Lens, proche gare, commerces et axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 510 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303233)

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1955
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz