Appartement Les Adrets de l'Esterel (83600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Angéla Gest vous propose : DISPONIBLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 140,75 m² + 70 m² TERRASSES + JARDIN PRIVATIF. PISCINE. DPE A. CHARGES MAITRISÉES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE TRÈS RÉDUITS. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis. Environnement privilégié entre mer et massif de l'Estérel. Au cOEur d'une résidence intimiste de 9 logements. Volumes rares. Cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie de 60 m², prolongée par de larges terrasses offrant une continuité intérieur / extérieur grâce aux baies vitrées à galandage XXL. 2 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, bureau, cellier. Prestations premium : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre. Cave / Stationnement / Box / Garage double en sus. * ascenseur privatif possible. . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599380)

• Appartement de 140.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 70.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Piscine